Local commercial dans calle demetrio valero 12 12 dans León

¡¡LOCAL COMERCIAL A LA VENTA EN ZONA LAS VENTAS, LEON!!

Local comercial de 59 m2 construidos ubicado en la planta baja del edificio. El local fue construido en 1989 y se encuentra en buen estado general. Se distribuye en varias salas, un pequeño despacho y un aseo. Actualmente funciona como almacén pero puede acondicionarse para otros usos o negocios, es perfecto como taller, estudio, oficina, ferretería o papelería entre otros.
Está ubicado en la planta baja del edificio, lo que le otorga una gran visibilidad y acceso directo desde la calle. Fue edificado en 1989 y se mantiene en buen estado general, con una estructura sólida y bien conservada, lo que asegura un entorno adecuado para cualquier tipo de actividad comercial.
El espacio se distribuye en varias salas que permiten una gran flexibilidad en la organización del área, adaptándose a las necesidades específicas del negocio o actividad que se desee emprender. Además, cuenta con un pequeño despacho, ideal para funciones administrativas o reuniones, y un aseo para comodidad del personal o clientes.
Actualmente, el local se utiliza como almacén, pero su distribución abierta y su diseño permite su acondicionamiento para otros usos. La amplitud de su superficie permite múltiples opciones para dividir el espacio o mantenerlo abierto según las necesidades del nuevo inquilino.
Además de su versatilidad en cuanto al uso, la ubicación en la planta baja ofrece la ventaja de un fácil acceso, lo que facilita la carga y descarga de productos o materiales, si fuera necesario.
Se encuentra ubicado en León ciudad, zona de Las Ventas al final de San Mamés. Se trata de una zona principalmente residencial y tranquila a unos veinte minutos a pie del centro. Encontramos el campus universitario de León a tan solo nueve minutos y el Hospital de León a catorce minutos.
En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado para iniciar o expandir su negocio, con la posibilidad de adaptarlo a diversas actividades comerciales o profesionales.
No dudes en visitarlo. Mirella Ferrero

dernière modification 29/10/2025

Distribution

• Surface 59 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1989
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  5 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética