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Local commercial dans laforja 17 dans Sant Gervasi - Galvany Barcelona

  • 96 m2
  • 2 salles de bain
  • 990 €/m2

Traspaso de Local Comercial Reformado en C/. Laforja con Balmes

Traspaso de Local Comercial Reformado en C/. Laforja con Balmes
?? Ubicación Premium

En pleno corazón de Barcelona, en la intersección de C/. Laforja con Balmes, una de las zonas más dinámicas y con mayor afluencia peatonal de la ciudad. Máxima visibilidad y excelente entorno comercial.

?? Estado del Local

Reformado íntegramente hace menos de un año, con acabados de alta calidad.

Instalaciones nuevas: eléctrica, extractor, pavimentos y diseño moderno que aportan confort y funcionalidad.

Listo para entrar y operar, sin necesidad de inversión adicional.

?? Superficie y Aforo

60 m² de zona comercial

35 m² de almacén, equipado con dos baños

Capacidad interior: 37 comensales (aforo máximo por licencia)

Terraza autorizada: 6 mesas para 24 comensales, con posibilidad de 2 mesas adicionales y permiso para instalar toldos o pérgolas.

?? Licencia y Actividad

Licencia C3: permite restauración con horario hasta las 03:00 h en interior y hasta la 01:00 h en terraza.

Perfecto para bar, restaurante, cafetería u otro concepto gastronómico.

Negocio actualmente en funcionamiento y con clientela consolidada.

?? Equipamiento

Se traspasa con mobiliario y equipamiento completo, en perfecto estado de uso, para empezar a trabajar desde el primer día.

?? Condiciones del Contrato

Renta mensual: 1.804 €

Duración: Contrato de 10 años + 5 años prorrogables

Licencias incluidas: C3 + ampliación de terraza (total 7 mesas) + autorización para estructuras fijas.

? Por qué elegir este local

Emplazamiento estratégico en una de las zonas con más proyección de Barcelona.

Local recién reformado y operativo, sin costes añadidos.

Excelente oportunidad de inversión en un punto clave de restauración.

?? Contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita.

dernière modification

Distribution

  • Surface 96 m2

Caractéristiques Générales

  • meublé
  • Climatisation
  • Année de construction 1990
  • Certificat énergétique :
    Consumo:
    B
    27 kW h m2 / año
    Emisiones:
    B
    87 kg CO2 m2 / año

Équipement communautaire

  • Surveillance
Annonce: 500006031817

Lieu

Sant Gervasi - Galvany laforja 17

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