Local commercial dans octavio vicent escultor 3 dans Valencia

LOCAL COMERCIAL 556 MTS. ESQUINA ANTIGUO GIM

Extraordinario Local Comercial situado frente al conservatorio Jose Iturbi, junto a la avenida de Francia a 20 mts. de la plaza de Europa donde esta “el Parotet” y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en un entorno extraordinario para cualquier actividad, a 100 metros de la entrada al cauce del Rio que permite cualquier actividad deportiva (running, bicicleta, etc)

La superficie del local es de 556 mts y el edificio es del año 1999, tiene una cuota participacion 3,43% y dispone de 9 Escaparates: 5 a calle peatonal - esquina y 4 a la avda. principal donde posee igualmente una entrada. Y dispone de una fachada de 10 mts. + 7 mts.

La Actividad Anterior era un Gimnasio TOP con Licencia (se trasladaron por concentración actividad a deportistas de elite en el COVID) dejando las instalaciones que se podrían utilizar si se continuara con la actividad.

Con posibilidad Salida de Humos recogida en los estatutos de la comunidad, lo que permite un cambio de uso del local y convertirlo en restaurante, con posibilidad de amplia terraza en ambas avenidas, zona de mucho paso y concentración turística dada la proximidad a la ciudad de las artes que es lo mas visitado por los turistas en Valencia. Se encuentra rodeado de Hoteles lo que facilitaría el flujo de personal en el caso de la utilización para restaurante.

Rodeado de servicios

Repsol - Avinguda de les Balears 0,122 km

Transportes Parada de Autobus

Tomàs Montañana – Albereda 0,058 km

Tomàs Montañana – França 0,093 km

França - Pare Tomàs Montañana 0,163 km

França – Albereda 0,21 km

Tomàs Montañana (Parell) – Astúries - 0,224 km

Tomàs Montañana (Imparell) – Astúries - 0,224 km

Albereda - L'Hemisfèric - 0,228 km

Albereda (Riu) - L'Hemisfèric - 0,242 km

Albereda - Pont Del Regne - 0,323 km

Educación

Col·Legi Ave María De Penya-Roja - Avinguda de França

Conservatori Municipal De Música José Iturbi - Avinguda de les Balears

Col·Legi D'Educació Infantil I Primària Tomás De Montañana

Escuela De Ciencias - Carrer de les Illes Canàries

Parque Colegio Santa Ana - Avinguda del Port

Universitat De València - Carrer de l'Alcalde Reig

Biblioteca Municipal Vicent Casp I Verger - Calle Peris Brell

Col·Legi D'Educació Infantil I Primària Montolivet - Plaça del Parc de Montolivet

Col·Legi D'Educació Infantil I Primària Angelina Carnicer - Carrer de la Pobla de Farnals

Escola Municipal De Jardineria I Paisatge

Salud

Farmacia Genovés

Sanitas Centro Médico - Avinguda de les Balears

Clínica Dental Adeslas Francisco Bosch

Clinica Dental Nord - Avinguda del Port

Clínica Dental Marítimo

Farmacia 24 Horas - Dr. Manuel Candela - Carrer del Doctor Manuel Candela

Farmacia Les Arts

Clinica Dental Martí Bowen

Clínica Veterinaria Nido - Llorenç Palminero

Hacer la compra

Aldi

Mercadona

Economy Cash - Carrer del Pare Tomás de Montañana

Carrefour Express - Avinguda de França

Forn-Pa I Dolços-Manel Embuena Sena

Maria Jose Fruteria Y Alimentacion - Carrer de Vicente Beltrán Grimal

Consum - Avinguda del Port

Alimentaciones Tormo

Liaopastel

Mini Marketcorona

dernière modification 20/10/2025

Distribution

• Surface 556 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1999
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  C

  190 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética