Local commercial dans Palomeras Bajas Madrid

Local de 128 m² en C/ Carlos Martín Álvarez – Urbanización Privada

Amplio local de 128 metros cuadrados, situado en la calle Carlos Martín Álvarez, dentro de una urbanización cerrada y segura, con plaza de aparcamiento para un coche incluida.

Actualmente acondicionado como oficina, el espacio cuenta con:
• Entrada independiente y zona de recibidor.
• Sala diáfana de gran amplitud.
• Despacho independiente con aislamiento.
• Cocina equipada y baños.
• Instalación de aire acondicionado por splits Mitsubishi.
• Techo técnico, ideal para cableado y climatización.
• Estancias exteriores, con buena entrada de luz natural.
• Edificio con entrada para discapacitados
• Cámaras de vigilancia 24 horas y portero físico de día
Además de su uso como oficina, el inmueble ofrece una interesante oportunidad de reconversión: existe autorización de la comunidad de propietarios para transformar el local en dos viviendas de 2 dormitorios cada una, lo que le otorga un alto potencial de rentabilidad.
Se trata de un espacio versátil, luminoso y con múltiples posibilidades, ya sea para uso profesional o como inversión residencial.

dernière modification 28/10/2025

Distribution

• Surface 140 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1983
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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