Local commercial dans Pinar del Rey Madrid

Solvia Inmobiliaria Locales Madrid

Local comercial de 134 m² ubicado en Madrid. Local comercial de 134 m² ubicado en el barrio de Pinar del Rey, en Madrid. Se trata de un local de 134 m² formado por 2 fincas registrales, distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, y ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. El local se sitúa en una de las zonas residenciales más consolidadas del distrito de Hortaleza, concretamente en la calle López de Hoyos, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. La ubicación es estratégica, ya que dispone de excelentes accesos tanto en vehículo privado como en transporte público. A escasos minutos se encuentra la salida a la M-40, una de las principales vías de circunvalación de Madrid, así como la A-2, que conecta rápidamente con el centro y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En cuanto a comunicaciones públicas, el local está perfectamente conectado mediante varias líneas de autobús urbano (como las líneas 9, 72, 73, 120 y 125) y se encuentra a menos de 10 minutos andando de la estación de metro Pinar del Rey (Línea 8), que enlaza directamente con Nuevos Ministerios y el aeropuerto. Además, la estación de metro Hortaleza (Línea 4) también se encuentra próxima, ampliando las posibilidades de movilidad para empleados y clientes. En el entorno inmediato del local, el barrio de Pinar del Rey dispone de una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos como el Colegio Público Ramón Pérez de Ayala, instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y una variada oferta de comercios de proximidad. A poca distancia se encuentra el Hospital Universitario Ramón y Cajal, uno de los centros sanitarios de referencia en Madrid, así como el Centro de Salud Pinar del Rey. Además, el Parque de Villa Rosa y el Parque Huerta de la Salud ofrecen espacios verdes ideales para el esparcimiento. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 26/11/2025

Distribution

• Surface 268 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  206 kg CO₂ m² / año

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