Local commercial dans Vallcarca - Penitents Barcelona

Inmueble con gran potencial: almacén, oficinas y vivienda en un solo.

Coldwell Banker Eminent presenta una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo espacio.

Se trata de un magnífico local de 400 m² distribuidos en tres plantas, que ofrece una gran versatilidad y múltiples opciones de uso para profesionales y emprendedores.

En la planta baja, de 186 m² diáfanos, se ubica un amplio almacén equipado con salida de humos y sistema de extracción homologado, perfecto para actividades que requieren buena ventilación. Además, dispone de vado para acceso de vehículos, lo que facilita la carga y descarga. Los suministros ya están activos, lo que permite iniciar cualquier actividad de inmediato.

La primera planta, con 176 m², está pensada como un espacio funcional para oficinas o despachos profesionales. Incluye cocina y baño, además de ventanales que aportan abundante luz natural y conexión con el patio interior, generando un ambiente agradable para el día a día laboral.

En la última planta, registrada como vivienda, encontramos 40 m² con acceso independiente desde la calle trasera. Dispone de baño propio y ofrece un gran potencial de transformación para habilitar una vivienda completa, ampliando aún más las posibilidades de este inmueble.

En conjunto, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un espacio adaptable a diferentes necesidades, ya sea para desarrollar un negocio, crear un despacho profesional o disponer de una vivienda. Sin duda, un inmueble con gran proyección que espera a su próximo propietario.

dernière modification 08/09/2025

Distribution

• Surface 400 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1980
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  135 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética