Maison dans auriga-nva andalucia h 4 dans Las Brisas Marbella

Villa Moderna con Transición Fluida entre Interiores y Exteriores Nueva Andalucía, Marbella

Ubicada en Nueva Andalucía, esta villa contemporánea ofrece un diseño refinado, privacidad y comodidad dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.038 m² y presenta una cuidada distribución arquitectónica centrada en la claridad, la luz natural y la fluidez entre los espacios interiores y exteriores. Con 435 m² construidos y 103 m² de terrazas, ofrece una distribución equilibrada para la vida diaria y para recibir invitados.

La planta de acceso se abre a un espacio diáfano y luminoso donde los ventanales de suelo a techo enmarcan las vistas al jardín y a la piscina. El salón, el comedor y la cocina están diseñados para optimizar la circulación y la conexión visual, realzados por acabados limpios y tonos neutros. La cocina cuenta con una isla central, electrodomésticos de alta calidad y acceso directo a la terraza exterior.

La villa ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, incluido un sereno dormitorio principal con vestidor de paso y un baño acabado con materiales naturales. Las amplias puertas correderas prolongan la suite hacia el exterior, aportando abundante luz natural. Los dormitorios adicionales mantienen el mismo cuidado en la proporción, el confort y la integración con el jardín.

Las zonas exteriores constituyen un elemento clave del atractivo de la propiedad. La piscina se sitúa junto a la fachada creando un punto focal tranquilo, complementado por áreas de descanso, zonas de estar y una terraza comedor bajo pérgola. La vegetación circundante refuerza la sensación de privacidad sin alejarse de los servicios de Nueva Andalucía.

Un aparcamiento privado con espacio para dos vehículos, orientación oeste y fácil acceso a campos de golf, Puerto Banús y la costa de Marbella añaden valor a esta vivienda. Su diseño contemporáneo, la armonía de sus espacios y su ubicación consolidada la convierten en una propuesta ideal para quienes buscan una residencia refinada en Marbella.

Características de la propiedad:
– Arquitectura contemporánea en Nueva Andalucía
– Parcela de 1.038 m², 435 m² construidos, 103 m² de terrazas
– Cuatro dormitorios y cuatro baños
– Interior de planta abierta con ventanales de suelo a techo
– Piscina privada y jardín ajardinado
– Aparcamiento para dos vehículos

dernière modification 21/11/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 435 m²
• Terrasse 103 m²
• Terrain 1038 m²
• 4 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Piscine particulière
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 1976
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  152 kg CO₂ m² / año

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