Maison avec chauffage parking dans Roda de Barà

Estrena casa de obra nueva en Roda de Berà!

¡Te presentamos esta exclusiva casa de obra nueva, construida en una sola planta que combina diseño moderno, luminosidad y amplitud! Rodeada por un jardín que envuelve toda la casa, dispone de un amplio porche y espacios exteriores perfectos para disfrutar del aire libre con familia y amigos. Cuenta con garaje para un vehículo y se encuentra en una ubicación inmejorable: a solo 1 km de la playa, cerca de todos los servicios y con excelentes conexiones. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

?? Precio: 540.000 €
?? Posibilidad de adquirirla con piscina por 20.000 € adicionales (IVA no incluido).

Características principales:

- Distribución: La casa está construida en una sola planta y rodeada por un amplio jardín. Al acceder, un recibidor-distribuidor da la bienvenida y conecta con el espacioso salón-comedor con cocina abierta. Desde esta zona se accede a un espacioso porche y al jardín trasero, perfectos para disfrutar del exterior. La vivienda dispone de tres dormitorios de buen tamaño, el principal cuenta con baño en suite y vestidor. Finalmente, un amplio garaje, con capacidad para un vehículo y acceso directo desde el interior, completa la propiedad.

- Comodidades y confort: La vivienda está equipada con horno eléctrico, vitrocerámica, calentador eléctrico, calefacción aerotérmica y aire acondicionado.

Ubicación:

- Orientación: Sureste.

- Servicios cercanos: La vivienda disfruta de una ubicación privilegiada. A tan solo 1 km se encuentra la costa, reconocida por sus playas de arena fina y aguas tranquilas. A 1,2 km se sitúa el Puerto Deportivo de Roda de Berà, y muy cerca, a 1 km, se encuentra el Roc de Sant Gaietà, un pintoresco rincón frente al mar. Asimismo, la Plaça Sant Jaume, epicentro de la vida social y cultural del municipio, está a 1,2 km. Para las compras del día a día, a 500 m se ubican grandes superficies como ALDI, LIDL y Bonpreu.

- Entorno: Roda de Berà, situada en la comarca del Tarragonès, ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno costero y las comodidades de un núcleo urbano. El municipio cuenta con todos los servicios esenciales, como centro médico, guarderías, escuela y una amplia oferta comercial que cubre las necesidades del día a día. Sus magníficas playas permiten disfrutar al máximo de un entorno natural privilegiado.

- Comunicaciones: Roda de Berà disfruta de una ubicación estratégica, a solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, y cuenta con excelentes conexiones por carretera mediante la N-340, AP-7, C-32 y AP-2, que facilitan un acceso rápido y cómodo a los principales núcleos urbanos. A tan solo 4,5 km se encuentra la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, mientras que la estación de AVE, situada a 25 km, garantiza una comunicación ágil con el resto del país. Asimismo, El Vendrell, a solo 7 km, complementa la oferta de servicios disponibles en la zona.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra nueva, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas de cristal doble, persianas de aluminio y puerta de entrada de seguridad de aluminio.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera lacada y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (IVA + IAJD + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

*Aviso Legal: Las fotografías, infografías y representaciones gráficas incluidas en este anuncio tienen un carácter meramente ilustrativo y no constituyen en modo alguno una oferta contractual. Se presentan únicamente a efectos orientativos, con el fin de mostrar las posibilidades que la vivienda ofrece.
La parte anunciante no asumirá responsabilidad jurídica alguna por posibles diferencias entre dichas imágenes y la realidad final del inmueble.

dernière modification 24/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 167 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 2025
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética