Maison avec parking dans Besalú

Casa noble en venda en Besalú

Casa señorial con jardín y vistas únicas en el corazón de Besalú
En pleno centro histórico de Besalú, uno de los pueblos más emblemáticos y visitados de Cataluña, se encuentra esta majestuosa casa señorial construida en 1870, una joya arquitectónica con 905 m² construidos que conserva el espíritu de la época y ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o turísticos de calidad.
La propiedad destaca por su impresionante jardín privado de 503 m², con vistas privilegiadas a la iglesia de Sant Vicenç —una de las estampas más icónicas del pueblo. Desde el jardín, la panorámica es simplemente excepcional: una vista frontal y despejada del ábside románico del templo, sin ningún elemento que interrumpa la perspectiva. Un espacio de paz y encanto, con pozo propio, ideal tanto para uso privado como para actividades de ocio o restauración.


Distribución y potencial:
Planta baja (225 m² + 90 m² adicionales): Entrada señorial con arco de piedra, garaje, almacén y pozo freático. Espacio ideal para locales comerciales, accesos o aparcamiento privado. Actualmente distribuida en entrada, bodega, una habitación, garaje y espacios bajos.
Primera planta (225 m²): La planta noble conserva los elementos originales (molduras, techos altos, suelos hidráulicos, biblioteca, chimenea...). Con acceso directo al jardín y vistas únicas, es perfecta como vivienda principal. Distribuida en cocina con chimenea, 4 habitaciones, 2 baños, salón, despacho y comedor con otra chimenea.
Segunda planta (225 m²): Con acceso independiente y las mejores vistas del pueblo. Ideal para crear 3-4 apartamentos o 6-8 habitaciones con baño privado. Actualmente con 4 habitaciones y salón.
Tercera planta (110 m² + terraza de 45 m²): Buhardilla con vistas a los cuatro vientos. Perfecta para 1-2 apartamentos o 3-4 habitaciones adicionales, con acceso a una terraza con vistas panorámicas.


Una inversión con múltiples posibilidades:
Esta propiedad es ideal para:


Una familia numerosa que busque una vivienda única con jardín en el centro de un pueblo con encanto.
Promotores o inversores interesados en dividir la casa en varias viviendas para alquiler habitual o turístico.
Proyectos hoteleros singulares, como un hotel boutique con encanto, aprovechando el entorno, la historia y las vistas privilegiadas.
Con su ubicación inmejorable, gran jardín y alto potencial de rehabilitación, esta casa puede convertirse en una de las propiedades más especiales y rentables de Besalú.
No dejes escapar esta oportunidad única de vivir o invertir en uno de los rincones con más carácter de Cataluña.

dernière modification 14/05/2025

Distribution

• Surface 956 m²
• 3 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1955
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  57 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  283 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética