Maison dans Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

PROPIEDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ

¿Está buscando una vivienda singular en Cádiz? ¿Con el privilegio de que sea su familia la única habitante del edificio y disfrutar así de una independencia única en la ciudad? Dedíquele entonces unos minutos a visualizar el que puede convertirse en su hogar soñado en pleno centro de Cádiz. A escasos metros del Parque Genovés, la playa de La Caleta, el Paseo de la Alameda y a dos minutos andando de los principales atractivos comerciales y turísticos de la ciudad, podrá disfrutar al mismo tiempo de un hogar tranquilo e independiente que será protagonista de numerosas reuniones familiares o amigos en sus amplios salones o en su preciosa terraza. La vivienda cuenta con tres plantas. En la planta baja, donde tendremos dos accesos a la propiedad desde la calle, y accediendo por la entrada principal, nos encontramos tras atravesar un hall de entrada con un precioso patio central que será en torno al cual se distribuyan las diferentes estancias, casi todas exteriores a la calle pues el edificio, además, está en esquina, por lo que podrá disfrutar de una excelente ventilación y luminosidad en diferentes horas del día. Alrededor del patio en planta baja nos encontramos con la cocina, amueblada, un cuarto de baño completo y diferentes estancias actualmente divididas y en usos de salón y despachos, pudiendo ser utilizados como dormitorios sin ningún trabajo previo de reforma. En total, en estos momentos cuenta con un amplio salón y tres estancias independientes. Desde el patio central accedemos mediante escalera a la primera planta del edificio, donde un pasillo distribuidor a modo de galería y rodeando el patio, da acceso a cinco estancias y un cuarto de baño. Finalmente desde la galería accedemos mediante escalera a la segunda planta donde nos encontramos con un pequeño apartamento con dos estancias, lavadero y terraza amplia. La situación del edificio en esquina, su número de accesos al exterior, la independencia del mismo y la dimensión de sus estancias le facilitará diversas posibilidades de distribución en caso de necesitarlo. El edificio se encuentra en perfecto estado, conservando elementos arquitectónicos típicos de la arquitectura gaditana del siglo XVIII y XIX (suelos hidráulicos, vigas vistas de madera, contraventanas, etc...) al tiempo que ha sido modernizada para dotar al inmueble de un perfecto aislamiento exterior (ventanas de climalit, montera acristalada).
* Gastos, Impuestos y Honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.
*Si estás interesado en esta vivienda pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda

Periodo de validez de la publicación 30/12/2025

dernière modification 03/12/2025

Distribution

• 8 Chambres
• Surface 312 m²
• Terrain 142 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1995
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  26 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  139 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética