Maison dans Canyelles

Casa bien orientada y con amplio jardín!

En la principal avenida de la urbanización California, en la zona alta, te presentamos una casa con gran potencial para reformar y convertir en el hogar de tus sueños. Su ubicación es inmejorable: en plena naturaleza de la comarca del Garraf, entre los viñedos del Penedès y el mar, a tan solo 10 minutos de las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú, y a 30 minutos del aeropuerto de Barcelona.

Distribución y características principales:
• Planta sótano: 68,90 m² construidos destinados a garaje, bodega y trastero.
• Planta baja: 95 m² construidos + porche de 21,50 m². En esta planta encontramos el recibidor, salón-comedor con chimenea y salida a terraza, cocina, 2 habitaciones y 1 baño.
• Planta piso: 55 m² construidos. Aquí se sitúan 1 habitación, 1 baño y una suite con chimenea, baño y vestidor. Tanto la suite como la habitación tienen acceso a una terraza actualmente cerrada, lo que añade más metros útiles aprovechables.
• Las tres plantas comunicadas mediante escalera interior.
• Parcela rodeada de jardín con muchas posibilidades.
• Muchísima luz gracias a su orientación y emplazamiento; vistas de fondo al mar, que aportan ese extra de valor y calidad de vida que tanto se desea.

Lo que la hace especial:
• Ubicación privilegiada en la avenida principal de la Urbanización Califòrnia, con buen acceso, entorno tranquilo y residencial, y con todos los servicios.
• Muy cerca de supermercados, colegios y otros servicios locales.
• A solo 10 minutos de las playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú: disfrute de mar y montaña en un mismo entorno.
• A aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Barcelona: perfecta comunicación para viajar o recibir visitas.
• En pleno entorno natural del Garraf y entre los viñedos del Penedès y el mar: ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y tranquilidad sin renunciar a buenas conexiones.
• Jardín espacioso y finca que ofrece múltiples opciones de reforma o actualización, según el gusto del nuevo propietario.

Una gran oportunidad para quien quiera invertir en un activo con ubicación privilegiada, vistas lejanas al mar, jardín privado y tener la libertad de reformarla a su gusto en el que le asesoraremos obteniendo un hogar realmente singular.

Contáctanos para conocer más detalles o concertar una visita. ¡No dejes pasar este potencial de vivienda con carácter, luz, espacio exterior y excelente entorno! En FINQUES CANYELLES le ayudamos a encontrar la casa de sus sueños.

El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría y Registro.

dernière modification 25/11/2025

Distribution

• Surface 219 m²
• Terrain 600 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2001
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  164 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética