Maison dans Cocentaina

CASA A MEDIO REFORMAR EN COCENTAINA

Se vende casa de 117m2 en 3 plantas con salón y cocina en la planta baja, en la primera planta 2 habitaciones y un baño y la tercera planta la buhardilla con baño.
La casa está a medio reformar, se han cambiado las vigas del techo, se ha hecho el forjado del suelo de las 2 plantas superiores, la instalación eléctrica, se han puesto ventanales nuevos y puerta de acceso a la calle.
El precio incluye el proyecto de obra, licencia de obras, cédula de habitabilidad.


Se estima que terminar el proyecto de la casa costaría entre 15.000€ ó 20.000€ dependiendo de calidades.
Muy bien ubicada con fácil aparcamiento, cerca del acceso a la Autovía Alicante-Valencia.


La casa se encuentra en el Barrio de Fraga, la Antigua Judería, barrio histórico que conserva el lavadero público en pleno uso y la ermita de Sant Roc construída en 1535. Y magníficas al Castillo de Cocentaina.


Oportunidad única de modelar la casa a tu gusto y vivir rodeado de la historia de La Villa de Cocentaina.


Hemos utilizado la IA para mostrar el resultado de la vivienda rehabilitada, actualmente se encuentra y vende como en las fotos originales.


Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 8.820€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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dernière modification 26/03/2026

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 117 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética