Maison dans Guadalcázar

EN EXCLUSIVA Casa adosada en esquina PARA REFORMAR en Guadalcázar Córdoba

?? Casa adosada en venta en Guadalcázar, Córdoba – Ideal para reformar y personalizar

Se vende, en exclusiva, esta casa adosada en esquina de dos plantas con aproximadamente 83 m² construidos, ubicada en Guadalcázar, un pueblo tranquilo y acogedor a pocos minutos en coche de Córdoba. Esta vivienda luminosa y con gran potencial es perfecta para quienes buscan personalizar su hogar, adaptándolo a su estilo, o para inversores que desean sacar el máximo partido a una propiedad con múltiples posibilidades.

?? Distribución y características

Primera planta:

Acogedor porche de entrada que da la bienvenida y conecta con el interior de la vivienda.

Salón amplio y luminoso, ideal para crear un espacio cálido y acogedor para toda la familia.

Cocina equipada, con espacio suficiente para integrarla con el salón o para diseñar un ambiente moderno y funcional.

Baño completo con placa de ducha, práctico y cómodo para el día a día.

Habitación auxiliar o despacho, perfecta para trabajar desde casa o como dormitorio adicional.

Patio privado de aproximadamente 6 m² y trastero, que ofrecen un espacio exterior para relajarse y guardar objetos, bicicletas o utensilios.

Segunda planta:

Dormitorio principal doble, amplio y luminoso, con posibilidad de rediseñar según tus necesidades.

Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios para niños, habitaciones de invitados o espacios de trabajo.

Baño completo equipado con bañera, ideal para momentos de relax.

Dos balcones que proporcionan ventilación natural y una excelente entrada de luz, creando sensación de amplitud y conexión con el exterior.

?? Calidades y extras:

Suelos de terrazo, resistentes y fáciles de mantener.

Puertas de sapeli, aportando calidez y estilo clásico.

Cierres de aluminio que garantizan aislamiento y seguridad.

Termo eléctrico para agua caliente instantánea.

Dos splits de aire acondicionado instalados, asegurando confort durante todo el año.

?? Ubicación y entorno

La vivienda se encuentra en Guadalcázar, un entorno tranquilo y seguro, con todos los servicios básicos cercanos: supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes y comercios de proximidad. Su ubicación a pocos minutos de Córdoba permite combinar la tranquilidad de la vida en pueblo con la cercanía a la ciudad, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o para fines de semana.

El pueblo ofrece un ambiente relajado y familiar, perfecto para quienes valoran espacio, luz y tranquilidad, disfrutando de patios, balcones y entornos abiertos que no se encuentran en el centro urbano. La casa está lista para que la personalices a tu gusto y le des tu propio estilo, ya sea modernizando la distribución, reformando baños y cocina, o creando espacios exteriores a medida.

?? Ideal para:

Familias jóvenes que buscan su primera vivienda en un entorno tranquilo.

Personas que quieren una segunda residencia para fines de semana o vacaciones.

Inversores que desean un proyecto de reforma con gran potencial de rentabilidad futura.

Esta vivienda en esquina, luminosa y con patio, ofrece una base sólida para convertirla en el hogar que siempre has soñado, adaptándola a tus necesidades y estilo de vida.

?? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita sin compromiso:

#CasaEnVenta #Guadalcázar #Córdoba #CasaAdosada #CasaPar

INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

dernière modification 25/08/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 83 m²
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1996
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética