Maison dans Cerdanyola Nord Mataró

LOCAL VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES

CATALONIA PROPERTIES presenta en exclusiva esta vivienda con carácter único y muchas posibilidades de reforma y ampliación.
Ubicada en una zona residencial tranquila, pero al mismo tiempo muy bien comunicada y con todos los servicios esenciales a escasos minutos: supermercados, comercios, farmacias, colegios, centros médicos y excelente conexión con el transporte público.

La propiedad cuenta con 105 m² construidos, distribuidos actualmente en dos plantas independientes que ofrecen múltiples opciones de redistribución o ampliación, ya que existe la posibilidad de edificar una planta adicional gracias al levantamiento de vuelo permitido.

Distribución actual:

Planta baja: Al ingresar, encontramos una amplia sala diáfana, ideal para usar como espacio polivalente o reconvertir en salón, estudio u oficina. Dispone además de una habitación doble exterior, un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional.

Planta superior: Se accede a un luminoso salón-comedor con cocina integrada, todo exterior a calle y con un gran ventanal que proporciona excelente entrada de luz natural durante todo el día. En esta planta también se encuentra una segunda habitación doble, también exterior.
La vivienda ofrece un gran potencial de reforma para convertirla en una casa acogedora, moderna y funcional, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como inversión.

IMPORTANTE: Actualmente NO dispone de cédula de habitabilidad, por lo que se recomienda consultar con un arquitecto o técnico para estudiar las opciones de regularización o reforma necesarias.

Una oportunidad diferente para quienes buscan un inmueble con carácter, posibilidades de crecimiento y en una ubicación con servicios y tranquilidad.

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dernière modification 22/11/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 105 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1970
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  103 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética