Maison dans Centro Nerja

Situada en el pintoresco casco antiguo de Nerja, esta vivienda con encanto ofrece un refugio espacioso con vistas panorámicas al mar. Con 110 m2, 4 dormitorios y 2 baños, es el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia.

Características Sobresalientes:

Ubicación Privilegiada: En el corazón de Nerja, a pasos de la playa y del vibrante centro, vive la auténtica vida mediterránea con todo a tu alcance.

Vistas al Mar: Desde la terraza en la tercera planta, disfruta de vistas magníficas al mar, ideal para relajarte y contemplar atardeceres inolvidables.

Orientación Sur: La orientación sur llena de luz natural cada rincón de la casa, creando un ambiente cálido y acogedor.

Dos Plantas más Terraza: Con un diseño de dos plantas y una terraza en la tercera planta, disfruta de privacidad y funcionalidad para toda la familia.

Cercanía a Restaurantes Reconocidos: Explora la deliciosa oferta gastronómica de la zona con restaurantes de renombre a poca distancia, sumergiéndote en la escena culinaria local.

Descubre el Encanto de Nerja: Esta casa encapsula la esencia de Nerja, ofreciendo confort, estilo y autenticidad. ¡Contáctanos para más detalles y haz realidad tu sueño de vivir en el corazón de Nerja!



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Esta propiedad tiene la referencia: NL202107



Nerja es un municipio perteneciente a la Costa del Sol, cercano a la ciudad de Málaga, donde podrá encontrar todos los servicios esenciales tanto del pueblo como de la capital a su alcance. En el casco antiguo de Nerja hay comercios, restaurantes, supermercados, colegios, centro de salud, etc., muy cerca.

Además de su proximidad a los puntos de interés cultural de Nerja (Balcón de Europa, iglesias, ermita...), el centro histórico es único por su ambiente tranquilo y agradable.

Nerja ofrece una amplia gama de actividades de ocio tanto para turistas como para residentes. Sin olvidar que su situación en el sur de España favorece la práctica de actividades al aire libre durante prácticamente todo el año. Al mismo tiempo, es posible disfrutar del ambiente tranquilo que caracteriza a la localidad.

En definitiva, Nerja puede ser el lugar idóneo para combinar ocio, naturaleza y tranquilidad.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

dernière modification 27/03/2026

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 110 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética