Maison avec chauffage parking piscine dans Nord Roses

Amplia casa con piscina y licencia turística en Mas Boscà, Roses

Ubicada en la apacible zona residencial de Mas Boscà, esta acogedora vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a los principales atractivos de la Costa Brava. Se encuentra a tan solo 3 km del centro de Roses y de sus playas, y a aproximadamente 1 km de rutas de senderismo, un parque acuático y un circuito de karts, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una escapada activa.

La casa cuenta con una superficie construida de 131 m², de los cuales 80 m² son útiles, distribuidos en un luminoso salón-comedor, cocina equipada, dos dormitorios y un baño completo. En el exterior, dispone de un jardín privado de 340 m² con una terraza cubierta de 14 m², perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax, además de una piscina de agua salada que aporta un valor añadido al conjunto. También incluye espacio de aparcamiento con capacidad para dos o tres vehículos, así como un garaje/trastero de 17 m² ideal para almacenaje adicional.

La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort durante todo el año. Cuenta con paredes aislantes, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado con bomba de calor reversible, sistema de alarma para mayor seguridad, un robot limpiafondos para facilitar el mantenimiento de la piscina y un depósito de agua de 1000 litros que se recarga con agua de lluvia, contribuyendo a la sostenibilidad.

Gracias a su licencia de alquiler de temporada, esta propiedad no solo es ideal como residencia habitual o segunda vivienda para disfrutar de agradables vacaciones, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad a través del alquiler turístico. Una casa lista para disfrutar, vivir o rentabilizar, en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava.

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Située dans le quartier résidentiel paisible de Mas Boscà, cette maison accueillante offre l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les principales attractions de la Costa Brava. Elle se trouve à seulement 3 km du centre de Roses et de ses plages, et à environ 1 km de sentiers de randonnée, d’un parc aquatique et d’un circuit de karting, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou les amateurs d’activités en plein air.

La maison dispose d’une surface construite de 131 m², dont 80 m² habitables, répartis entre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains complète. À l’extérieur, elle offre un jardin privé de 340 m² avec une terrasse couverte de 14 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’une piscine d’eau salée qui ajoute une véritable valeur à la propriété. Un espace de stationnement pour deux ou trois véhicules est disponible, ainsi qu’un garage/local de rangement de 17 m².

La maison a été conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de murs isolants, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation réversible chaud/froid, d’un système d’alarme pour plus de sécurité, d’un robot nettoyeur de piscine et d’un réservoir d’eau de 1000 litres qui se remplit grâce à la pluie, participant ainsi à une gestion durable des ressources.

Grâce à sa licence de location saisonnière, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire pour passer d’agréables vacances, mais représente également une excellente opportunité d’investissement dans la location touristique. Une maison prête à être habitée, appréciée ou exploitée dans l’un des coins les plus recherchés de la Costa Brava.
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Located in the peaceful residential area of Mas Boscà, this charming home offers the perfect balance between tranquility and proximity to the main attractions of the Costa Brava. Just 3 km from the center of Roses and its beaches, and about 1 km from hiking trails, a water park, and a go-kart track, it’s an excellent choice for families or anyone seeking an active getaway.

The house has a built area of 131 m², of which 80 m² are usable, distributed across a bright living-dining room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a full bathroom. Outside, it features a private 340 m² garden with a covered 14 m² terrace, ideal for outdoor dining or relaxing, as well as a saltwater swimming pool that adds great value to the property. It also offers parking space for two to three vehicles, along with a 17 m² garage/storage room.

The property is designed for year-round comfort. It includes insulated walls, double-glazed windows, reversible air conditioning (hot/cold), a security alarm system, a pool cleaning robot, and a 1000-liter rainwater tank, promoting sustainable living.

With its seasonal rental license, this house is ideal as a main residence or holiday home, and also represents a fantastic investment opportunity for those interested in vacation rentals. A property ready to enjoy, live in, or generate income from,

dernière modification 15/10/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 131 m²
• Terrain 471 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Piscine particulière
• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  257 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética