Maison avec chauffage parking piscine dans Golf-Can Trabal Sant Cugat del Vallès

Casa en venta en el Golf totalmente reformada

UNA PROPIEDAD PENSADA PARA QUIENES BUSCAN EXCLUSIVIDAD, SOSTENIBILIDAD, DISEÑO, TECNOLOGÍA Y PRIVACIDAD AL MÁS ALTO NIVEL.

Aproperties, te invita a descubrir esta extraordinaria vivienda unifamiliar reformada en 2020 con acabados de excelencia y materiales de vanguardia, situada en una tranquila calle residencial de la prestigiosa zona del Golf. Con 385 m2 construidos sobre una parcela plana de 600 m2, ofrece una combinación perfecta de elegancia, tecnología y confort, en un entorno de privacidad absoluta y una orientación ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.

Espacios que enamoran a primera vista:

La entrada principal conduce a un amplio recibidor con vestidor independiente que enlaza con un elegante salón-comedor lleno de luz gracias a grandes ventanales de alta seguridad con filtro solar. Estas aberturas conectan con el jardín, fusionando interior y exterior con gran fluidez.

La cocina-office, moderna y semiabierta, ha sido diseñada como un espacio funcional y sofisticado. Equipada con electrodomésticos de alta gama (Neff y Miele), cuenta con península, placa de inducción, teppanyaki, dos hornos (uno de vapor), cava de vinos, sistema de ósmosis y zona de aguas independiente.

En esta misma planta se encuentra una elegante master suite con vestidor y vistas al jardín, un aseo de cortesía y acceso directo al garaje.

Zona de descanso de máximo confort:

La planta superior, a la que se accede a través de una puerta de seguridad, alberga una segunda master suite con baño y vestidor, dos espaciosos dormitorios dobles y baño completo que da servicio a ambos.

Además, dispone de dos estancias polivalentes con entrada independiente y baño completo.

Exterior diseñado para disfrutarlo todo el año:

El jardín ofrece una espectacular piscina salina, construida en 2023, con zona de playa integrada. Cuenta con preinstalación para sistema de calefacción de agua y está equipada con avanzado sistema de limpieza automática Net&Clean. El paisajismo incluye césped artificial y riego por goteo automatizado para los árboles y las plantas. Destacan dos espléndidos porches: uno con pérgola bioclimática y otro equipado con una barbacoa a medida en Dekton, fregadero y nevera integrados.

Tecnología, sostenibilidad y seguridad de vanguardia:

- Sistema de domótica avanzada para el control inteligente del hogar.
- 24 placas solares instaladas en 2024 para una eficiencia energética superior.
- Climatización eficiente con cortinas de aire que aíslan térmicamente el interior.
- Suelo radiante en toda la casa.
- Mármol Calacatta, cerámica Mutina, grifería Hansgroe y sanitarios Villeroy&Bosch.
- Carpintería de aluminio con doble acristalamiento, puente térmico, mosquiteras y persianas eléctricas de seguridad.
- Sistema integral de alarma con videovigilancia 24 horas.
- Fachada tratada con revestimiento hidrófugo de alta durabilidad.

Ubicación privilegiada:

A 15 minutos en coche de Barcelona y a tan solo 5 minutos a pie del campo de Golf, 12 del centro y de la estación FGC y una parada de autobús a 20 metros. Una localización que combina tranquilidad, exclusividad y conexión inmediata con los principales puntos de interés.

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Ref. VSC2505010

dernière modification 05/11/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 312 m²
• 5 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Piscine particulière
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 2024
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  A

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética