Maison avec chauffage parking piscine dans Las Rotas / Les Rotes Dénia

Encantadora villa reformada a un paso de la Marineta Cassiana

Le presentamos esta magnífica villa completamente renovada, ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, a muy poca distancia de la playa de la Marineta Casiana. Su excelente ubicación ofrece la combinación perfecta entre la proximidad al mar, la comodidad del acceso al centro urbano y la tranquilidad de un entorno residencial privado.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 645 m² y cuenta con múltiples terrazas orientadas al sol en distintos momentos del día, una piscina de diseño y un agradable espacio chill out con una gran pérgola de madera, ideal para reuniones al aire libre. Un lugar perfecto para relajarse mientras contempla las vistas al Montgó y disfruta del sol durante todo el año.La vivienda se distribuye en dos plantas, además de un garaje. En la planta baja encontramos una zona independiente con garaje cubierto (equipado con punto de carga eléctrica), un baño de cortesía, un dormitorio y una sauna. Este espacio ofrece la posibilidad de convertirse en un cómodo apartamento para invitados.En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales rodean el espacio, proporcionando una excelente luminosidad natural y acceso directo a las zonas exteriores y a la piscina.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles (originalmente eran tres, pero uno se ha transformado en un vestidor). Cada habitación dispone de un espacioso baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.
Ubicadas al sur del centro urbano de Dénia, La Marineta Casiana y Las Rotas conforman una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la ciudad. Un enclave único que combina la proximidad al mar Mediterráneo, la cercanía al centro histórico y comercial, y el privilegio de estar rodeado de naturaleza en un entorno tranquilo, seguro y con alto valor paisajístico.Su paseo marítimo conecta directamente con el Puerto Deportivo Marina de Dénia y continúa hacia Las Rotas, ofreciendo un agradable recorrido a pie o en bicicleta. La Marineta es ideal para familias, gracias a sus servicios completos, accesos adaptados y ambiente relajado. Cuenta además con Bandera Azul, lo que garantiza la calidad del agua y el entornoUn poco más al sur, Las Rotas (o Les Rotes) ofrece un litoral más natural y salvaje, con calas de roca, aguas cristalinas y una impresionante Reserva Marina, perfecta para practicar snorkel o submarinismo. Este tramo costero destaca por su belleza escénica, sus caminos junto al mar y sus exclusivas viviendas con vistas al Mediterráneo y al parque natural del Montgó.

dernière modification 25/09/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 254 m²
• Terrain 645 m²
• 4 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Piscine particulière
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 2005
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  A

  5 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  25 kg CO₂ m² / año

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