Maison dans sector empuries c 19-a dans Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

ENCANTADORA CASA EN EL CANAL RECIENTEMENTE REFORMADA CON LICENCIA TURÍSTICA

Casa con 8,5 metros de amarre, reformada recientemente y lista para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones tipo suite y una tercera estancia que podría ser utilizada como lavadero o habitación provisional para invitados.

La cocina abierta con isla se conecta con el salón, que cuenta con hogar de fuego, creando un espacio acogedor. Las dos terrazas acristadas aportan luz y permiten disfrutar del exterior en cualquier época del año. Además, en la primera planta, cuenta con una amplia terraza tipo solárium, ideal para relajarse y aprovechar el buen clima.

Toda la casa se encuentra en una única planta, a nivel de calle, lo que la hace especialmente cómoda y funcional. Destaca su forjado sanitario alto, que facilita el acceso y proporciona un espacio adicional bajo la vivienda, ideal para el almacenamiento y para alojar la maquinaria de la piscina, asegurando así más comodidad y funcionalidad.

En el exterior, dispone de una piscina privada, perfecta para refrescarse en los días calurosos, junto con una ducha exterior ideal después de un baño o de un día de navegación. También cuenta con garaje y un patio delantero con espacio para aparcar dentro de la propiedad, además de dos pequeños trasteros en la misma vivienda, ideales para almacenamiento extra.

Equipada con ventanas de aluminio con doble vidrio, aire acondicionado y calefacción central para un mayor confort.

Una casa funcional y bien ubicada para disfrutar de la vida cerca del canal.

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dernière modification 08/10/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 165 m²
• Terrain 352 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética