Maison jumelée avec parking dans Cuevas de San Marcos

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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa de tres plantas independientes en Cuevas de San Marcos, Málaga.
Los actuales propietarios, señor de 75 años y señora de 72 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 308.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Edificio de 333 m² construidos, compuesto por tres viviendas independientes (111 m² cada una) con una única referencia catastral. Cada vivienda cuenta con su propia terraza, mientras que la planta baja dispone además de un amplio patio.

En total, el edificio ofrece 7 habitaciones, 3 baños, 3 cocinas totalmente funcionales y 3 salones-comedor, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para familias numerosas como para inversión en alquiler.

Dispone de cochera con capacidad para tres coches y cuenta con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Una propiedad versátil y espaciosa en una ubicación tranquila y bien comunicada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

dernière modification 01/10/2025

Distribution

• 7 Chambres
• Surface 333 m²
• 3 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1997
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética