Maison jumelée dans Fuenmayor

¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Calle Mayor Alta, Fuenmayor (La Rioja).
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 69 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 600€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 220.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia casa adosada de cuatro plantas situada en la Calle Mayor Alta, en el centro de Fuenmayor (La Rioja), una localidad con encanto, bien comunicada con Logroño y rodeada de bodegas, historia y todos los servicios esenciales.

La vivienda, completamente exterior y luminosa, cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con balcón, y uno de ellos con vestidor, además de tres cuartos de baño completos. En la planta principal, la cocina con barra americana abierta al salón crea un espacio moderno y funcional, ideal para disfrutar en familia o con amigos.

Dispone también de despensa, dos habitaciones multiusos perfectas como oficina, gimnasio o sala de juegos, y un acogedor merendero en la planta baja, ideal para reuniones y celebraciones.

Ubicada en una de las calles más tradicionales del municipio, la casa se encuentra a un paso de tiendas, colegios, zonas de ocio y restaurantes, así como de excelentes conexiones por carretera con Logroño y otras localidades del entorno.

Una propiedad versátil y con carácter, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Fuenmayor.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

dernière modification 30/10/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 180 m²
• 3 salles de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Année de construction 1987
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética