Maison jumelée avec chauffage dans El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Esta impresionante casa tradicional, situada en el vibrante barrio de El Cabanyal de Valencia, ofrece una oportunidad única tanto para una vida cómoda como para una inversión lucrativa. Con una ubicación privilegiada en las codiciadas calles de La Reina y Dr. Lluch, esta propiedad está perfectamente situada para disfrutar de lo mejor de este prometedor barrio, con su próspera escena de ocio y alta calidad de vida.


Características principales:



Espacio generoso: 362 m² de superficie total en una parcela de 190 m².
Múltiples dependencias: La propiedad está dividida en distintas unidades, ofreciendo flexibilidad y potencial de ingresos por alquiler.
Modernas reformas: La casa ha sido cuidadosamente renovada, asegurando una estructura sólida y comodidades modernas, manteniendo su encanto tradicional.
Dos apartamentos en el segundo piso:

Residencia principal: Este amplio y luminoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina y un salón de planta abierta, creando un ambiente acogedor y aireado. Disfruta de una orientación este con vistas despejadas que bañan el espacio de luz natural cada mañana. Esta unidad se beneficia de calefacción en todo, alimentado por un panel solar Vallant y sistema de caldera, así como aire acondicionado en el dormitorio principal y el comedor. Tiene una entrada independiente para mayor privacidad.
Apartamento con licencia turística: Esta unidad independiente es ideal para alquileres turísticos, ya que cuenta con una licencia válida. Consta de dos amplios dormitorios dobles, un dormitorio individual, una cocina abierta al salón y un amplio cuarto de baño. Hay aire acondicionado en todos los dormitorios, el comedor y el salón. Esta unidad también tiene una entrada independiente.


Local comercial en la planta baja: La planta baja de 190 m² funciona actualmente como restaurante, lo que ofrece un mayor potencial de ingresos o la posibilidad de convertirse en espacio habitable adicional.
Ubicación privilegiada: Situado en las animadas calles de La Reina y Dr. Lluch, los residentes tendrán fácil acceso a los servicios locales, restaurantes, tiendas y las hermosas playas de Valencia.
Ventajas añadidas: Aire acondicionado en varias habitaciones, patios, balcones y vistas parciales al mar mejoran la experiencia de vida.


Inversión destacada:


Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional. La combinación de una cómoda residencia principal, un apartamento con licencia turística y un local comercial en la planta baja ofrece múltiples fuentes de ingresos. La ubicación deseable en El Cabanyal, un barrio que está experimentando un importante crecimiento y revitalización, aumenta aún más su atractivo como inversión.


Características:



6 Dormitorios
3 Baños
362 m² Superficie Total
190 m² Superficie Parcela
Aire Acondicionado
Balcones
Vistas Parciales al Mar
Licencia Turística (Una Unidad)
Orientación Este y Oeste
Modernas Renovaciones
Ubicación privilegiada


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dernière modification 19/11/2025

Distribution

• 6 Chambres
• Surface 362 m²
• Terrain 190 m²
• 3 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1952
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética