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Casa de pueblo en venta a reformar íntegramente en lArboç zona pueblo

Presentamos esta auténtica casa de pueblo para reformar íntegramente, ideal para quienes buscan proyectar su propio hogar con carácter o invertir en una propiedad con gran potencial.

Ubicada en una calle tranquila y con encanto del centro de l’Arboç, esta vivienda conserva la esencia de la arquitectura tradicional y ofrece amplias posibilidades de redistribución y modernización.

La vivienda, distribuida en dos plantas, cuenta con una superficie generosa y una distribución funcional. En planta baja, encontramos un garaje con capacidad para un vehículo, un valor añadido poco habitual en este tipo de propiedades. Desde aquí, se accede a las diferentes estancias y a la escalera que conduce a la planta superior.

La casa dispone de cuatro habitaciones bien distribuidas, ideales para crear dormitorios, despacho o espacios polivalentes según las necesidades. Además, cuenta con un cuarto de baño y una amplia terraza que aporta luminosidad y ofrece un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del buen clima o proyectar una zona de ocio.

La propiedad brinda una excelente oportunidad para diseñarla a gusto del comprador, respetando el encanto original de la construcción y adaptándola a un estilo contemporáneo y confortable.

Ubicada en una zona con buena comunicación y todos los servicios cercanos, esta propiedad representa una excelente inversión tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de rehabilitación.

L’Arboç es una encantadora localidad del Baix Penedès, situada en el corazón de una comarca conocida por sus paisajes vinícolas, su rica tradición cultural y su excelente calidad de vida. Su núcleo histórico destaca por calles tranquilas y edificaciones con personalidad.

El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.

REDES VIARIAS
Las principales vías de entrada y salida del municipio son la N-340, la AP-7 y la C-32, lo que garantiza una excelente conexión por carretera con Barcelona, Tarragona y otras poblaciones del entorno.

TREN
El municipio dispone de estación de tren propia (RENFE – línea R4), con conexión directa a ciudades como Barcelona, Tarragona y Vilafranca del Penedès.

El AVE llega a las estaciones de Tarragona y Barcelona. A pocos minutos en coche se encuentra la estación de AVE del Camp de Tarragona.

AEROPUERTO
L’Arboç se encuentra estratégicamente ubicado entre dos aeropuertos internacionales: el Aeropuerto de Barcelona-El Prat, a tan solo 45 minutos en coche, y el Aeropuerto de Reus, a unos 30 minutos, lo que ofrece una excelente conectividad aérea tanto para viajes nacionales como internacionales.

registre d’agents immobiliaris
de Catalunya aicat7685 [IW]

dernière modification 06/08/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 162 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1900
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética