Mas avec cheminée chauffage parking piscine dans Darnius

Villa como ninguna otra en reserva natural

La propiedad tiene una parcela de 10.578m², una villa principal de 450m² y una casa de invitados de 200m².
La villa de 450m² consta de dos partes simétricas y tiene 2 plantas con vistas panorámicas desde cada habitación y la sala de estar. Cada parte de la villa tiene su propio garaje con puertas automáticas. El sótano tiene un gimnasio, bar, bodega, lavadero y trastero.
En la planta piso hay 7 habitaciones, tres en el ala derecha y cuatro en el ala izquierda. Además, cada ala tiene un baño grande con jacuzzi, ducha y 2 baños de cortesía.
En el primer piso se encuentran los salones y comedores, cada uno con chimenea y cocina y un balcón de 30m² y con maravillosas vistas panorámicas al hermoso lago y las montañas.
El área de la piscina tiene su propia cocina, un baño de cortesía, un baño y una sala de estar y comedor, ideal para descansar.
La casa de invitados consta de dos apartamentos separados, cada uno con dos dormitorios, un baño, una cocina y una sala de estar y comedor con chimenea.
La propiedad dispone de una licencia para alquilar turístico.
Detalles de la propiedad:
Terrazas en todos los pisos, piscina climatizada de agua salada, helipuerto, 8 garajes con puertas automáticas, estacionamiento para 15 autos, video vigilancia, sistema de alarma, calefacción por suelo radiante y agua caliente totalmente provista de paneles solares, pozo, doble ladrillo de piedra natural (45cm), aire acondicionado.
Posibilidades: poca humedad, ideal para enfermedades pulmonares.
No existen más licencias de construcción en la reserva natural
Ideal como centro de rehabilitación u hotel spa privado.




La propriété avec un terrain de 10.578m², dispose d´une villa principale de 450m² et une maison d'hôtes de 200m².
La villa de 450m² se compose de deux pièces à l´envers et dispose de deux étages avec vue panoramique depuis chaque chambre et salle de séjour. Chaque partie de la villa a son propre garage avec portes automatiques. Le sous-sol dispose d'une salle de sport, d'un bar, d'une cave à vin, d'une buanderie et d'un débarras.
Au premier étage, il y a 7 chambres, trois dans l'aile droite et quatre dans l'aile gauche. Chaque aile dispose d'une grande salle de bain avec jacuzzi, douche et 2 WC.
Au deuxième étage se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée, cuisine et un balcon de 30m² avec une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes.
La piscine dispose de sa propre cuisine, toilette, salle de bains et un coin salon / salle à manger, idéal pour se reposer.
La maison d'hôtes se compose de deux appartements séparés, chacun avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine, salon et salle à manger avec cheminée.
La propriété a une licence pour louer des appartements.
Détails de la propriété:
Terrasses à tous les étages, piscine chauffée à l´eau salée, héliport, 8 garages avec portes automatiques, Parking pour 15 voitures, vidéosurveillance, système d´alarme, chauffage par le sol et eau chaude entièrement fournis par des panneaux solaires, puits, double maçonnerie de pierre naturelle (45cm), climatisation.
Possibilité: peu d’humidité, idéal pour maladie pulmonaire
Plus de licence de construction dans la réserve naturelle
Idéal comme centre de rééducation ou hôtel thermal privé.




The property has a plot of 10.578m², a main villa of 450m² and a guest house of 200m².
The 450m² villa consists of two mirrored parts and has 2 floors with panoramic views from each bedroom and the living area. Each part of the villa has its own garage with automatic gates. The basement has a gym, bar, wine cellar, laundry room and storage room.
On the first floor there are 7 rooms, three in the right wing and four in the left wing. In addition, each wing has a large bathroom with Jacuzzi, shower and 2 toilets.
On the second floor are the living and dining room each with fireplace and kitchen and a balcony of 30m² and with wonderful panoramic views of the beautiful lake and mountains.
The swimming pool area has its own kitchen, a toilet, a bathroom and a living and dining area, ideal for resting.
The guest house consists of two separate apartments, each with two bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living and dining area with fireplace
The property has a license to rent apartments.
Details of the property:
Terraces on all floors, heated saltwater swimming pool, heliport, 8 garages with automatic gates, parking for 15 cars, video surveillance, alarm system, underfloor heating and hot water fully provided by solar panels, wells, double masonry (45cm), air-conditioning.
Possibilities: little humidity, ideal for pulmonary diseases
No more construction licences available in the natural reserve
Ideal as a rehabilitation center or a private spa hotel.

dernière modification 30/09/2025

Distribution

• 18 Chambres
• Surface 762 m²
• Terrain 10578 m²
• 7 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Cheminée
• Piscine particulière
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 1989
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  B

  63 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  16 kg CO₂ m² / año

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