Mas dans Sant Gregori

Masia espectacular amb molt terreny i totes les comoditats de la natura

Ubicada en un entorn privilegiat, aquesta magnífica masia ofereix una combinació perfecta entre tranquil·litat, comoditat i grans extensions de terreny. Amb un total de 120 m² de planta baixa, 120 m² a la primera planta i una segona planta diàfana de 40 m², aquesta propietat és ideal per a aquells que busquen un espai ampli i versàtil.

Distribució de la casa:


Planta baixa: Cuina espaiosa, una gran sala d’estar, una habitació, un bany i dos trasters.
Primera planta: 5 habitacions, una gran sala distribuïdora i un bany complet.
Segona planta: Espai diàfan de 40 m² ideal per a múltiples usos.
Tancaments i eficiència: Disposa de calefacció i aigua calenta sanitària amb caldera de gasoil, i un aïllament tèrmic òptim amb panells de 10 cm de gruix decorats amb fusta d’avet.


Serveis i infraestructures:


Accés: Camí asfaltat que permet un fàcil accés a la propietat.
Aigua: Disposa de dos pous amb un cabal superior a 40.000 litres/hora cadascun.
Electricitat: Compte amb 6 kW contractats a 220V i un dels pous amb 9 kV a 380V.
Telefonia i internet: Connexió a fibra òptica per garantir una comunicació ràpida i eficient.


Terrenys i ús agrícola:

Aquesta propietat compta amb una extensió impressionant de diverses parcel·les:


Bosc i zones verdes: 12.481 m² (Parcel·la 46) + 2.561 m² (Parcel·la 226) + 11.930 m² (Parcel·la 217 - urbanitzable).
Camps de secà: 33.262 m².
Camps de regadiu: 138.947 m².
Zona residencial: Casa de 1.768 m².


Aquesta propietat ofereix infinites possibilitats tant per a ús residencial, turístic o agrícola. Amb una ubicació immillorable i unes prestacions excel·lents, és una oportunitat única per a aquells que volen gaudir de la natura amb totes les comoditats modernes.

?? Contacta amb nosaltres per a més informació i per concertar una visita!

dernière modification 28/10/2025

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 590 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1970
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética