Propriété dans Cocentaina

Solvia Inmobiliaria Suelo Rústico Cocentaina

Se vende el 36.96 del pleno dominio.

Suelo rústico en venta en Cocentaina, Alicante.
Se trata de un lote formado por 2 suelos rústicos con una superficie total de 107605 m² para tierra de secano y olivar, situado en la partida La Querola, a pocos minutos de la población.
Se trata de 2 fincas registrales que forman parte de la parcela catastral del polígono 3 parcela 17 paraje Mariola que se corresponde con la Ref 03056A003000170000LP. Ésta referencia está afectada por 3 subzonas de calificación urbanística dentro del Suelo No Urbanizable; SNU-Régimen general, interés arqueológico y con valores ecológicos y paisajísticos, sin haber podido determinar la situación de cada finca dentro de la ref catastral que la engloba no se puede concretar que zona de calificación urbanística afecta a cada una de ellas. COPROPIEDAD: Coral Homes 12,18; Inst. Valenciano de Finanzas (IVF) 24,50; Soc. Garantia Reciproca de la Com. Valenciana (SGR) 16,25; Promontoria 36,96; BBVA 10,11.



Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.

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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 10/11/2025

Distribution

• Surface 107605 m²