Rez-de-chaussée dans Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo Córdoba

Planta Baja en Venta Cerca de La Corredera Oportunidad para Reformar

Si estás buscando una vivienda en una de las zonas más históricas y con mayor encanto de Córdoba, esta planta baja cerca de la Plaza de la Corredera es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 70 m², se trata de una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para quienes desean crear un hogar adaptado a su gusto como para inversores que buscan una ubicación estratégica con alta demanda en el mercado inmobiliario.

La vivienda cuenta con una distribución práctica y flexible, que permite múltiples opciones de reforma y redistribución: Salón principal, perfecto como zona de descanso y convivencia. Tres habitaciones, que pueden destinarse a dormitorios, despacho, vestidor o espacios polivalentes según tus necesidades. Dos baños, lo que añade comodidad y funcionalidad a la vida diaria.

Patio de 16 m², un auténtico valor añadido en pleno centro de Córdoba, que brinda luz natural, ventilación y un espacio al aire libre para disfrutar en cualquier época del año.

En cuanto a los acabados, dispone de suelos de terrazo, carpintería interior en sapely y carpintería exterior de hierro. Aunque la vivienda necesita reforma integral, su estructura y características ofrecen una base sólida para diseñar un hogar moderno y funcional en una ubicación privilegiada.

Uno de los puntos más destacados de esta planta baja es, sin duda, su emplazamiento. Situada en las inmediaciones de la Plaza de la Corredera, un enclave histórico, cultural y social de Córdoba, vivir aquí significa disfrutar de la esencia de la ciudad a solo unos pasos de tu puerta.

Tendrás a tu alcance una amplia oferta de servicios y facilidades: Colegios y centros educativos ???????, lo que convierte esta vivienda en una opción práctica para familias con niños. Zonas infantiles y parques cercanos ??, ideales para el ocio al aire libre. Excelente comunicación mediante transporte público ??, con paradas de autobús a escasos minutos que te conectan con el resto de la ciudad. Amplia variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, bares y comercios locales, que aportan vitalidad al entorno.

Además, su localización en pleno corazón de Córdoba le otorga un atractivo adicional para quienes buscan invertir: la demanda de alquiler en esta zona es muy alta, especialmente entre estudiantes, trabajadores y turistas que desean disfrutar de la experiencia de vivir en el casco histórico.

La vivienda requiere reforma integral, lo que abre un mundo de posibilidades para diseñar cada espacio según tus preferencias. Puedes optar por una distribución moderna de concepto abierto, actualizar los baños y la cocina con materiales de última generación, o incluso potenciar el patio como zona chill-out para disfrutar del aire libre.

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dernière modification 27/10/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 70 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética