Rez-de-chaussée dans S´Arenal Llucmajor

Oportunidad Planta baja en el Arenal de Llucmajor

Oportunidad única con gran potencial en una de las zonas más buscadas de Mallorca
Si estás buscando una propiedad con carácter, bien ubicada y con múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento, esta planta baja situada en el Arenal de Llucmajor puede ser lo que necesitas. Ideal tanto para familias como para inversores que buscan una base sólida para crear una vivienda a medida, en una zona con todos los servicios y a escasos metros de la playa.

La propiedad se encuentra en una zona muy consolidada del Arenal. A tan solo 500 metros del mar, con acceso directo a la Playa de S'Arenal, una de las más conocidas y transitadas de la bahía de Palma. Este enclave ofrece una combinación perfecta entre vida residencial y actividad turística, lo que convierte esta ubicación en una opción muy atractiva tanto para vivir todo el año como para proyectos de alquiler vacacional (sujeto a normativa municipal).

En sus alrededores encontramos supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, colegios, centros de salud y una buena conexión mediante transporte público tanto hacia Palma como hacia otros puntos de la isla. El aeropuerto está a tan solo 10 minutos en coche, lo que incrementa notablemente la comodidad para quienes viajan con frecuencia o quieren ofrecer facilidades en caso de alquilar.

La vivienda, situada en planta baja, cuenta con una superficie construida de 94m² sobre un solar de 151m². Dispone de acceso directo desde dos calles, aportando flexibilidad de distribución y mayor independencia entre zonas.

En la entrada principal nos encontramos con un pequeño patio delantero de unos 12m², ideal como espacio de descanso al aire libre.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad son sus dos terrazas: Una terraza principal a nivel de planta, amplia y conectada con la zona de día, perfecta para reuniones familiares, zona de barbacoa o incluso ampliación del espacio útil. Una segunda terraza elevada, con independencia y gran potencial como solárium o zona chill-out.

La vivienda cuenta con tres habitaciones: dos dobles y una sencilla, lo que permite una distribución cómoda tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho o invitados.

El salón es amplio, con chimenea, ideal como zona principal de reunión. La cocina es independiente y funcional, de tamaño ajustado pero bien organizada para el uso diario. Además, incluye una despensa y una coladuría separada, que aportan un plus de orden y practicidad al conjunto.

La propiedad necesita reforma, lo que representa una gran oportunidad para personalizar completamente la vivienda al gusto del comprador. Todo puede ser adaptado a las necesidades modernas, respetando o modificando la distribución actual. Esto permite convertir esta propiedad en una vivienda única, con carácter y completamente adaptada al estilo de vida de quien la reforme.

Por sus características, esta vivienda encaja perfectamente con quienes valoran el espacio, la independencia y la cercanía a todos los servicios. Ofrece la comodidad de vivir en planta baja, con entrada directa desde la calle, sin escaleras ni barreras, ideal para un estilo de vida práctico y accesible. La amplitud de la casa, junto con las zonas exteriores, permite adaptar el espacio a distintas necesidades, ya sea como residencia habitual, como segunda vivienda cerca del mar o como base para desarrollar un proyecto de mejora y puesta en valor.

Nota legal:
Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos en el precio de venta. Algunas imágenes pueden haber sido retocadas o generadas digitalmente para mostrar posibles reformas o distribuciones. Este anuncio es informativo y no tiene carácter contractual. La información proporcionada puede estar sujeta a errores u omisiones.
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dernière modification 06/08/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 140 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  282 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur