Rez-de-chaussée dans La Catalana Sant Adrià de Besòs

[DE-LLEFI]

¡Oportunidad única en Sant Adrià del Besòs! Piso con amplia terraza en Avenida de la Catalana

Finca del año 2009.

Presentamos este luminoso y acogedor piso de 2 habitaciones situado en una de las zonas con mayor proyección de Sant Adrià del Besòs, en la Avenida de la Catalana, a pocos minutos de Barcelona y muy bien comunicado.

La vivienda cuenta con una amplia terraza privada de unos 40 m² orientada al oeste, ideal para disfrutar de las tardes soleadas, comidas al aire libre o para crear tu propio espacio chill out.

Distribución del piso:

Dormitorio doble con baño en suite de tres piezas con plato de ducha y orientada a la terraza, perfecto para tu confort y privacidad.

Habitación individual también con ventana a la terraza, ideal como dormitorio, despacho o cuarto de invitados.

Posibilidad de recuperar la tercera habitacion de origen.

Segundo baño completo, de cuatro piezas, equipado con práctico plato de ducha.

Salón-comedor luminoso, con acceso directo a la terraza, que conecta armoniosamente los espacios de día con el exterior.

Cocina independiente, funcional y bien distribuida.
El piso está listo para entrar a vivir, con todas las comodidades necesarias para el día a día y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona.

Transporte público:
Trambaix / Trambesòs (Línea T5 y T6) a pocos minutos caminando.
Renfe (Estación de Sant Adrià) cercana, con conexión directa a Barcelona y otras localidades.
Metro L2 (La Verneda y Artigues | Sant Adrià) a menos de 10 minutos.
Varias líneas de autobús urbano e interurbano con paradas cercanas.

Fácil acceso a principales vías de comunicación:
Acceso directo a las autopistas Ronda Litoral (B-10) y Ronda de Dalt (B-20).
Conexión rápida a la C-31, facilitando el desplazamiento hacia Barcelona, Badalona y el resto del área metropolitana,con todos los servicios cerca: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y el paseo del río Besòs.
A pocos minutos del Centro Comercial Alcampo Sant Adrià, con hipermercado, tiendas, restauración y servicios.

Oportunidad para personalizar a tu gusto y sacar el máximo partido a cada rincón. Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso. Por otra parte, si estás pensando en vender, podemos ofrecerte una valoración gratuita de tu propiedad y asesoramiento hipotecario si lo necesitas. Te esperamos en LA CASA AGENCY. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Consulta condiciones.

dernière modification 20/10/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 88 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2009
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  777 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  77 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur