Rez-de-chaussée dans lesseps 31 dans Putget - Farró Barcelona

DOBLE USO PERMITIDO, LOCAL Y VIVIENDA

DOBLE USO PERMITIDO, LOCAL Y VIVIENDA

Plaça Lesseps - Avinguda de la Riera de Cassoles - Gran de Gràcia - Casa Ramos

Te invitamos a conocer esta singular propiedad, ubicada en la famosa y emblemática Casa Ramos, obra del arquitecto Jaume Torres i Grau, declarado Bien de Interés Cultural y Bien Cultural de Interés Nacional de Cataluña, que disfruta de una localización privilegiada, junto a la parada de Metro Lesseps (Línea 3, verde), siendo uno de los puntos con más interés comercial por su gran y constante afluencia de público.

El inmueble tiene dos usos, con una superficie total construida de 135m2, siendo 44m2 de local comercial, 78m2 de vivienda y 13m2 de elementos comunes. En la cédula de habitabilidad se reflejan 69,92m2 útiles de vivienda.

El local comercial se ha destinado durante décadas a librería-papelería. Conserva elementos originales tanto de la propia estructura de la finca como de mobiliario, marquetería y artesonados.

Tiene muchísimas opciones para adaptarse a tus preferencias, ya sea para destinarlo a local con oficinas, local con vivienda, o solamente vivienda.

Dispone de acceso al terrado comunitario, desde el que se puede disfrutar de las vistas y la tranquilidad.

No paga IBI al pertenecer a un edificio catalogado.

Plaza de garaje opcional en la misma finca.

¡¡Ven a ver esta joya!!

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Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.

Solo nos mueve tu éxito.

dernière modification 02/12/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 135 m²
• Terrasse 12 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 1906
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur