Studio avec piscine dans Avenida Juan Diego Bormujos

Magnifico estudio con licencia turística

¡Inversión de Alta Rentabilidad Garantizada! Exclusivo Estudio con Licencia Turística y Garaje.

?Ponemos a la venta un estupendo estudio, la inversión perfecta que combina alta rentabilidad inmediata y potencial turístico. Ubicado en una urbanización con servicios premium, esta propiedad está diseñada para generar ingresos estables y significativos.

? Potencial de Renta y Seguridad Inversora.
?Doble Vía de Ingreso: El edificio cuenta con licencia para alquiler turístico, permitiendo obtener rendimientos de hasta 1.300 €/mes en temporada alta.

?Ingreso Estable Demostrado: Actualmente está alquilado con un contrato de estancia normal hasta octubre, con una renta de 600 €/mes.
?Inquilino de Máxima Solvencia: El arrendatario cuenta con alta nómina y la seguridad de un seguro de impago, garantizando la tranquilidad de su inversión desde el primer día.

? Calidades y Comodidades del Estudio Reformado:
?El estudio ha sido totalmente reformado con calidades de primer nivel para asegurar el confort y la atracción de futuros inquilinos.

?Climatización: Equipado con aire acondicionado centralizado.

?Aislamiento Superior: Ventanas de 4 aislamientos (térmico y acústico) y persiana eléctrica para máximo confort.

?Diseño Funcional: Cocina de diseño totalmente equipada y armario empotrado de gran capacidad.

? Urbanización y Servicios Exclusivos:
?La urbanización ofrece unas excelentes zonas comunes, un factor diferenciador clave en el mercado de alquiler.

?Deporte y Ocio: Magníficas instalaciones que incluyen piscina comunitaria y pista de pádel.

?Parking de Lujo: Incluye una estupenda plaza de garaje privada, diseñada para coches grandes, un valor añadido muy demandado.
?Esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad demostrada y una propiedad lista para explotar el mercado turístico o de alquiler a largo plazo.

?¡No deje escapar esta joya de inversión! Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar esta propiedad.


-El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria 3%, impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc

dernière modification 11/12/2025

Distribution

• Surface 98000 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire
• Equipamiento deportivo