Terrain résidentiel dans Centro Moralzarzal

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Suelo urbano consolidado situado en el casco urbano de Moralzarzal. Entorno delimitado por las calles de Manuel Torres Salcedo, de Matarrubia, de La Morera y de La Iglesia, muy próximo al Ayuntamiento de la localidad.

-En su interior contiene una edificación a demoler de unos 50m2
-Superficie total 200m2
-Para definir la superficie máxima edificable de las parcelas, éstas se considerarán divididas en dos zonas:
- La zona exterior edificable de la parcela, delimitada como la banda de 10 m de ancho paralela a la oficial, o a las alineaciones oficiales, a vía pública o a suelo libre de uso u dominio público o, en su caso, a la línea de edificación limítrofe con patio-jardín privado frontal.
- La zona interior de la parcela, definida como la diferencia entre la parcela neta afectada por la ordenanza RMC la zona exterior edificable de la misma establecida en el punto anteior.
-Con todo ello tenemos que la edificabilidad de la parcela sería:
148,24 m2s (zona exterior de la parcela) x 2,4 = 355,20 m2t. 51,76 m2s (zona interior de la parcela) x 2,4 x 0,5 = 62,11m2t
355,20 m2t + 62,11 m2t = 417,31 m2t
-Bajo rasante se plantea la edificación de una planta bajo rasante destinada a plazas de aparcamiento que servicio a las viviendas, con una edificabilidad destinada a este uso de 200,00 m2t.

**Este inmueble precisa reforma general en todas sus dependencias, aparte de limpieza y retirada de enseres, por ello no se adjuntan más fotos del interior y las existentes, pueden no ajustarse a la realidad. Solicite información**.

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dernière modification 04/11/2025

Distribution

• Surface 194 m²