Terrain résidentiel dans Albal

Solar urbano 120 m² Albal (ZONA NUEVA de adosados) PB+2, Luz + Agua + Vías pavimentadas

Si llevas meses viendo casas “perfectas”… pero ninguna te encaja, esto es lo que estabas buscando: un solar urbano de 120 m² (6 m x 20 m) en zona nueva de adosados, llano, con todo listo a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones/fibra). Aquí no compras un problema: compras control.

Lo que puedes hacer aquí (y por qué esto vale)
-Vivienda unifamiliar PB + 2 (hasta 3 alturas).
-Ocupación hasta 75%: aprovechas el solar de forma inteligente, sin metros “muertos”.
-Orientación Este–Oeste: luz natural bien repartida para una casa cómoda de verdad.
-Calle ya urbanizada: cero historias de “cuando llegue la acometida…”.

Traducción a lenguaje humano: puedes diseñar tu casa con garaje, terraza, zona de trabajo, almacenaje de verdad, y sin la lotería de comprar una vivienda hecha para otro.

ENTORNO Y SERVICIOS (a pie, sin coche)
Aquí no estás “en medio de nada”. Estás en un punto muy práctico:
-Instituto literalmente al lado (a ~100 m).
-Colegios a pocos minutos andando (CEIP Jaume I y CEIP Esteve Paluzié, entre otros).
-Supermercados cerca: Aldi (~370 m), Mercadona (~490 m), Consum (~540 m), Dia (~550 m) + mercado municipal.
-Salud: farmacias y centro de salud en el entorno.
-Transporte público: paradas de bus a 2–5 min caminando y Cercanías en el entorno (referencias de líneas y paradas).

En la zona hay solares de 120 m² anunciados alrededor de 130.000 € y también opciones en torno a 125.000 €, así que el posicionamiento está en mercado y con margen para conversación seria.

¿Comprar hecho o construir? (dónde está el ahorro real)
El precio medio de venta en Albal ha rondado ~1.290 €/m² (mayo 2025) y llegó a marcar ~1.620 €/m² (noviembre 2025) en el histórico publicado.

En obra nueva tipo chalet en Albal, se muestra un precio medio ~2.275 €/m².
En adosados, se sitúa el precio medio ~276.827 € (julio 2024).
Lo que te ahorras construyendo no siempre es “dinero” directo; muchas veces es evitar pagar por: distribución mala, extras absurdos, reforma encubierta, y la prima de “me lo quito de encima”. Y eso, cuando te vas a vivir 10–20 años, vale muchísimo.

Si eres inversor

Esto no es el típico solar para pelotazo fácil: el margen depende 100% de tu coste de ejecución y del m² final construido. Los rangos publicados para construir en Valencia suelen moverse aprox. entre 1.700–2.000 €/m² (según calidades) en estimaciones de estudios/guías del sector.

¿Dónde está la oportunidad? En optimizar proyecto (m² útiles, distribución, eficiencia) y vender como casa a estrenar “a medida”. Si el control de costes no es tu fuerte, este activo encaja mejor como autopromoción (comprador final).

IMPORTANTE

El terreno está en zona con afección de inundabilidad. Se informa desde el primer minuto y se recomienda validación con técnico/ayuntamiento para plantear el proyecto conforme a normativa.

En fin si quieres una casa que se adapte a tu vida (y no al revés), este solar es un “sí” bastante claro.

Escríbenos, te compartimos toda la información y hablamos de tu idea de tu futura casa.

dernière modification 22/12/2025

Distribution

• Surface 120 m²