Terrain résidentiel dans La Nucia Pueblo Nucia (la)

PARCELA LA NUCIA

?? Excepcional Oportunidad de Inversión en La Nucía – Parcela de 43.450 m² con Vistas al Mar y Alto Potencial de Desarrollo
Descubra una propiedad única en la Costa Blanca:
Una parcela de 43.450 m² en venta en La Nucía, que combina vistas espectaculares al mar y la montaña con una ubicación estratégica y gran versatilidad normativa. Situada en un entorno natural y tranquilo, a tan solo minutos de Elian’s British School, comercios, servicios y principales vías de acceso.

? Datos Clave de la Propiedad:
Superficie total del terreno: 43.450 m²

Superficie edificable: 1.738 m²

Tipología urbanística: Terreno urbanizable calificado para otros usos

Edificabilidad estimada (según el propietario): Hasta 3 viviendas unifamiliares (500 m² cada una por cada 14.000 m²)

Altura máxima permitida: 2 plantas

Acceso: Directo por carretera

?? Normativa Urbanística Aplicable:
La parcela se encuentra en suelo no urbanizable, con distintas calificaciones que permiten una variedad de usos compatibles con proyectos sostenibles, turísticos y agropecuarios.

?? Clasificación del Suelo:
?? Zona Oeste:

Suelo no urbanizable común

Parcela mínima: 5.000 m²

?? Zona Este:

Suelo no urbanizable de protección de cauces

Parcela mínima: 10.000 m²

??? Usos Permitidos:
Actividades agrícolas y agropecuarias

Vivienda unifamiliar aislada vinculada a la actividad

Edificaciones de uso agrario

Instalaciones de utilidad pública o interés social, como:

Infraestructuras técnicas

Equipamientos comunitarios

Servicios vinculados a la carretera, como:

Restaurante o bar

Hotel o alojamiento rural

Taller mecánico

Naves de exposición o almacenamiento

? Usos No Permitidos:
Uso industrial

Residencial plurifamiliar

?? Ventajas Exclusivas:
Vistas panorámicas al mar y la montaña

Entorno natural virgen, ideal para proyectos de relajación, turismo rural o estilo de vida sostenible

Excelente conectividad, próxima a colegios internacionales, comercios y servicios

Zona en expansión, con gran proyección urbanística y fuerte demanda inmobiliaria

?? Una Inversión Estratégica para Promotores e Inversores:
Este terreno es perfecto para desarrollar:

Complejo de villas exclusivas

Proyecto eco-residencial o wellness

Hotel boutique, alojamiento rural o retiro de lujo

Negocio agroecológico con componente turístico o gastronómico

La combinación de ubicación privilegiada, normativa flexible y alta demanda hacen de esta parcela una pieza estratégica en el mercado inmobiliario de la Marina Baixa.

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No deje escapar esta oportunidad única de inversión en La Nucía.
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dernière modification 23/09/2025

Distribution

• Surface 43450 m²