Terrain résidentiel dans Roda de Ter

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Si buscas un terreno urbanizable en un entorno privilegiado, esta es tu oportunidad. Ubicado en el encantador municipio de Roda de Ter, en la provincia de Barcelona, este terreno combina a la perfección la tranquilidad de un entorno natural con una excelente accesibilidad a todos los servicios y conexiones clave. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal .

Su ubicación estratégica permite disfrutar de un ambiente sereno y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía de comercios, colegios, zonas deportivas y vías de comunicación que conectan rápidamente con las principales localidades de la provincia.

- Calificación urbanística: Suelo apto para vivienda unifamiliar, plurifamiliar y bifamiliar.
- Usos compatibles: Comercial hasta 150 m² e industrial (categorías 1ª y 2ª, situaciones A y B).
- Usos prohibidos: Cualquier otro uso no especificado.
- Superficie mínima de parcela: 100 m².
- Altura máxima permitida: Planta baja + 2 plantas (PB+2PP), hasta 9,50 m.
- Fondo máximo edificable: 12 m.
- Fachada mínima: 5,50 m.
- Retranqueos: Alineación de vial.
- Referencia catastral: 72679503DG4427N0001JL.

Gracias a su flexibilidad de uso, este terreno representa una gran oportunidad tanto para particulares como para promotores que deseen llevar a cabo un proyecto residencial o comercial en una zona con gran demanda y crecimiento. La posibilidad de edificación en altura y su compatibilidad con pequeños negocios lo convierten en una inversión con múltiples opciones de aprovechamiento.

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dernière modification 01/10/2025

Distribution

• Surface 169 m²