Terrain résidentiel dans Santa Maria de Palautordera

Parcel·les exclusives a Santa Maria de Palautordera (Nucli de Can Sala)

¡Una oportunidad única para construir la casa que siempre has soñado!

Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, esta parcela ofrece todas las facilidades para desarrollar diferentes viviendas con un proyecto a medida, para diferentes casas unifamiliares.

Condiciones de edificación destacadas:
Tipo de ordenación: Edificación aislada
Régimen de alturas: Planta baja + 1 piso (PB+1) – hasta 7,5 m de altura máxima
Edificabilidad neta: 0,70 m² techo/m² suelo
Ocupación máxima sobre rasante: 60%
Ocupación máxima en planta sótano: ocupación máxima sobre rasante + 15%
Requerimientos de parcelación y separaciones
Fachada mínima parcelable: 12 m
Retiros mínimos:
Delante del vial: 4 m
Posterior: 4 m
Laterales: 2 m
Uso principal: residencial
Vivienda unifamiliar o bifamiliar
Otros usos permitidos
Planta sótano: aparcamiento
Planta baja:
Comercio PEC (hasta 150 m²)
Oficinas y servicios
Equipamientos comunitarios
Parking
Industria integrada
Taller de reparación de vehículos
Ideal para quien busca…
Vivir en un entorno natural y tranquilo
Diseñar una casa a medida
Compatibilizar vivienda con actividad profesional
Invertir en una zona con gran potencial
Adjuntamos plano projecto

dernière modification 25/11/2025

Distribution

• Surface 2129 m²