Terrain résidentiel dans Nou Benicalap Valencia

Suelo urbano en Nou Benicalap

REF. 24808. Excelente oportunidad de inversión en Nou Benicalap, una de las zonas con mayor proyección urbanística de la ciudad de València. Este barrio ha experimentado una transformación notable en los últimos años, consolidándose como un entorno moderno, bien comunicado y con una demanda creciente de vivienda de obra nueva, lo que lo convierte en un área especialmente atractiva para el desarrollo inmobiliario.
El activo consiste en un suelo urbano con tipología de EDA (Edificación Abierta), totalmente exterior y con fachada a cuatro vistas, una característica diferencial que permite proyectar viviendas con alta calidad residencial, mayor luminosidad y mejor ventilación. El solar tiene forma rectangular, con una superficie de 561 m², 37,40 metros de fachada y 14,95 metros de profundidad, ofreciendo una geometría muy eficiente para el diseño del edificio.
La edificabilidad total es de 2.805 m²t sobre rasante, con posibilidad de desarrollar planta baja más cuatro alturas (PB + IV). La repercusión de 562 €/m²t sitúa esta operación en un rango muy competitivo, permitiendo plantear un proyecto con alto potencial de retorno económico.
Se trata de una oportunidad idónea para promotores e inversores que busquen un suelo con fundamentos sólidos, en una zona en crecimiento y con recorrido claro dentro del mercado inmobiliario valenciano.
Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

dernière modification 22/12/2025

Distribution

• Surface 561 m²