Appartement avec chauffage dans La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

Piso en planta baja con patio privado, ascensor y azotea comunitaria visitable

Situado en la planta baja de un edificio muy tranquilo de solo dos plantas, con ascensor y azotea comunitaria visitable, este piso ofrece una combinación muy interesante de comodidad, funcionalidad y espacios adicionales.
La vivienda cuenta con 74 m2 construidos, incluyendo elementos comunes, y presenta una distribución muy práctica.
Al entrar encontramos un acogedor salón equipado con aire acondicionado tipo split, conectado con la cocina y con acceso directo a uno de los grandes protagonistas de la vivienda: su patio privado.

Este espacio exterior está especialmente bien aprovechado y dispone de una zona adicional cerrada con panel sándwich y carpintería acristalada, ideal para utilizar como despacho, zona de ocio, pequeño estar, almacenaje o espacio auxiliar según tus necesidades.
Además, el patio cuenta con trastero independiente y otro habitáculo cerrado con puertas de aluminio destinado actualmente a lavadero, donde se encuentran la lavadora, la secadora y el calentador de gas.
La vivienda dispone de dos dormitorios, uno principal y otro individual. El dormitorio principal cuenta también con aire acondicionado tipo split, aportando un extra de confort especialmente durante los meses de verano.
Completa la vivienda un cuarto de baño completo.
Entre sus acabados destacan las puertas lacadas en blanco y el suelo vinílico de alta calidad imitación madera, que proporciona una imagen moderna, cálida y muy fácil de mantener.
Una vivienda con personalidad propia, cómoda y bien aprovechada, perfecta tanto como residencia habitual como inversión.
Si valoras la tranquilidad de un edificio reducido, disponer de patio privado y contar con espacios adicionales que marcan la diferencia, merece la pena venir a conocerla.

Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

impuestos y gastos de la compraventa
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

dernière modification 25/09/2026

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 74 m²
• 1 salle de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Climatisation
• Année de construction 2008
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética