Bâtiment à usage industriel dans Zona Rural Suroeste Vitoria - Gasteiz

VENTA DE NUDA PROPIEDAD

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD DE NAVE INDUSTRIAL EN JUNDIZ!!!
Oportunidad de inversión. Se transmite la nuda propiedad de nave industrial, manteniendo al actual propietario el derecho de uso y ocupación durante un período de 5 años. Una operación que le proporciona un importante descuento, sobre valor de mercado, por aplazamiento de la posesión y una clara revalorización natural del activo a lo largo de ese tiempo. Ideal para inversores que buscan asegurar posicionamiento sin necesidad de gestión inmediata.
Se trata de una parcela independiente de 13.000 m2, con 3.220 m2 construidos, en el principal núcleo logístico e industrial de Álava: el Polígono Industrial de Júndiz, en Vitoria-Gasteiz.
La nave cuenta con una zona de producción amplia y funcional, área de ventas al público, oficinas acondicionadas, aseos y vestuarios para el personal y espacios exteriores de maniobra y aparcamiento.
Su carácter independiente permite una operativa cómoda para vehículos pesados y una organización eficiente del trabajo, con una separación clara entre producción, administración y comercio. Y tiene, además, CONCEDIDA LA AUTORIZACIÓN AMBIENTAL ÚNICA A LA INSTALACIÓN DE GESTIÓN DE RESIDUOS NO PELIGROSOS POR EL GOBIERNO VASCO.
Júndiz es el área industrial más grande, consolidada y mejor comunicada del País Vasco. El epicentro logístico del norte. Cuenta con una extraordinaria infraestructura, con calles amplias bien preparadas para tráfico pesado, transporte público urbano, restauración y servicios para trabajadores y una excelente conexión con acceso directo a las principales vías: conexión directa con la A-1 (Madrid-Irún), enlace rápido con la AP-1, acceso al aeropuerto de Vitoria (referente en carga aérea),… Esto significa tiempos logísticos muy competitivos hacia Francia, Madrid y el eje Cantábrico. Es en este polígono donde operan empresas de primer nivel, tanto nacional como internacional.
Un activo para quien se anticipa al mercado y entiende el valor del tiempo, que genera rentabilidad. UNA ENTRADA INTELIGENTE HOY, CON MARGEN REAL DESDE EL PRIMER DÍA!!!

dernière modification 07/07/2026

Distribution

• Surface 3220 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1996