Maison dans tolaregoia 19 dans Egia Donostia - San Sebastián

Se vende villa adosada con buenas vistas en Eguía

Se vende villa adosada con buenas vistas en Eguía.
Calle Tolaregoia. Se vende bonita villa adosada a 2 fachadas con una superficie útil de 258m² repartidos en 4 plantas diferentes y terraza de 26m². La vivienda es totalmente exterior y goza de sol durante todo el día por su orientación sureste-noroeste. Ubicado en una tranquila zona residencial de villas, pero con todo tipo de servicios en las inmediaciones y servicio de transporte público (Dbus) en la puerta. La casa se distribuye según sigue:
Planta Principal: hall de entrada, amplio salón con 2 salidas a balcón corrido, cocina con salida a terraza de 26m², lavadero y aseo de cortesía. Sup. Construida: 75m² // Sup. útil: 66,85m²
Planta Primera: 3 dormitorios dobles (4 de origen) con salida a balcón y 2 cuartos de baño completos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño incorporado. Sup. Construida: 75m² // Sup. útil: 67,65m²
Planta Bajo Cubierta: Espacio totalmente diáfano con 2 ventanas y chimenea en el que fácilmente se podrían sacar 2 dormitorios adicionales y 1 cuarto de baño. Sup. Construida: 60m² // Sup. útil: 56m²
Planta Semisótano: Garaje cerrado para 2 coches (también dispone de otra plaza de parking enfrente del garaje), cuarto de calderas, aseo y txoko con parrilla. Sup. Construida: 75m² // Sup. útil: 67,50m²
Construcción de 1992 con estructura de hormigón. Suministros individuales de gas ciudad.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

dernière modification 11/09/2026

Distribution

• 5 Chambres
• Surface 285 m²
• 3 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1992
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética