Attique avec parking piscine dans Aguadulce Sur Roquetas de Mar

Espectacular Ático-dúplex en Aguadulce sur

Espectacular Ático dúplex en Aguadulce Sur, a tan solo 100 metros de la playa, en una de las zonas más exclusivas y demandadas. Una vivienda que lo tiene todo: ubicación, amplitud, privacidad y unos espacios exteriores difíciles de encontrar.

Su auténtica joya es una impresionante terraza que rodea prácticamente toda la vivienda, con orientación este, norte y oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y permite disfrutar de vistas al mar. Un espacio pensado para vivirlo: zona chill out con pérgola de madera, área de comedor exterior, barbacoa, toma de agua y espacio de almacenaje. Un lugar perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente disfrutar del clima privilegiado de la zona.

En la planta principal, la vivienda ofrece un amplio salón comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza, creando una sensación de continuidad entre interior y exterior que aporta amplitud y luminosidad. La cocina independiente con isla, moderna y funcional, también cuenta con acceso a la terraza, convirtiéndola en un espacio práctico y muy cómodo para el día a día. En esta planta se encuentra además un amplio aseo de cortesía.

La planta inferior está destinada al descanso, con 3 grandes dormitorios dobles con armarios empotrados, todos exteriores y muy luminosos. La habitación principal dispone de baño en suite y terraza privada, ofreciendo un plus de privacidad y confort. Además, la vivienda cuenta con una estancia adicional destinada a almacenamiento y un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.

La propiedad es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una luminosidad excepcional en cada rincón. Dispone de aire acondicionado centralizado y suelo de parquet en toda la vivienda, aportando calidez, elegancia y confort en cada estancia.

Como valor añadido, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y el precio incluye plaza de garaje, algo imprescindible en esta ubicación.

Una vivienda exclusiva, con espacios únicos y una ubicación privilegiada junto al mar, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda de alto nivel.

Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.

Impuestos ITP/AJD/IVA, gastos notariales, registros no incluidos. Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.

dernière modification 16/04/2026

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 170 m²
• 3 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Place parking
• meublé
• Climatisation
• Étage numéro 5
• Année de construction 2008
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  21 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  127 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur
• Piscine Communautaire