Maison dans cami collet nuria 3 dans Toses

Casa unifamiliar aïllada situada a Nevà, al municipi de Toses, de 183 m² construïts i sobre una magnífica parcel·la de 1.286 m². És una casa de quatre vents, molt ben conservada, que destaca especialment per la qualitat dels seus materials, els espais exteriors i les vistes obertes sobre la vall.

Construïda l’any 1975, la casa combina pedra, fusta i pissarrA. És una casa que permet entrar-hi a viure sense necessitat d’una reforma immediata i que conserva tot l’encant i el caràcter d’una casa de muntanya.

A la planta baixa hi trobem:

- Un ampli rebedor amb armari encastat, que dona accés a les diferents estances de la planta.
- Un garatge per a un vehicle amb espai addicional, pràctic tant per aparcar com per disposar d’una zona d’emmagatzematge.
- Un bany complet amb plat de dutxa, en molt bon estat.
- Una agradable cuina oberta a la sala d’estar-menjador, amb llar de foc, que aporta calidesa i un ambient molt acollidor.
- Escala de fusta que comunica amb la planta superior.

A la planta superior hi ha la zona de nit:

- Tres dormitoris dobles, un d’ells el principal, amb sortida directa a un balcó amb vistes obertes sobre la vall, un dels grans atractius de la propietat.
- Un segon bany de cortesia, també en molt bon estat.
- Una habitació addicional amb el sostre més baix, que ofereix un espai polivalent.

L’exterior és, sens dubte, un altre dels grans atractius de la propietat. La parcel·la de 1.286 m² està molt ben cuidada i ja disposa de diferents espais creats per gaudir-ne: una zona de llenyer, un agradable porxo ideal per menjar o passar estones a l’aire lliure i diversos arbres fruiters.

Altres aspectes a tenir en compte:
És una casa de quatre vents, exempta i amb totes les orientacions, fet que permet gaudir de molta llum natural i aprofitar els espais exteriors durant les diferents èpoques de l’any.

Els materials són un dels elements diferencials de la propietat: pedra vista, fusta massissa i coberta de pissarra, materials nobles que li donen una estètica molt característica i pròpia de les cases de muntanya.

La calefacció funciona mitjançant un dipòsit de gas de gran capacitat.

A la part sota coberta hi ha un traster accessible actualment mitjançant una escala mòbil des de la planta superior, que ofereix un espai addicional d’emmagatzematge.

És una propietat especialment interessant per a qui busca una casa de muntanya amb encant, espai exterior i privacitat, però sense haver d’afrontar una reforma. El seu estat de conservació, els materials, les vistes i una parcel·la ja treballada i preparada per gaudir fan que sigui una propietat molt singular dins l’oferta de la zona.

Nevà és un petit nucli del municipi de Toses, al Ripollès, envoltat d’un entorn natural privilegiat i de muntanya. Una ubicació ideal per a qui busca tranquil·litat, natura i el caràcter d’un poble de muntanya, en un entorn amb múltiples possibilitats per gaudir de l’aire lliure.

Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels

Registre AICAT / API
A10771 / A13205

dernière modification 23/09/2026

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 183 m²
• Terrain 1164 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Cheminée
• Place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Année de construction 1975
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  97 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  462 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética