Maison dans calle sardana 10 dans Bufalà Badalona

Casa con espectacular terraza de 30 m y derecho de vuelo en Bufalà

Descubre una vivienda que lo tiene todo: amplitud, comodidad, espacios exteriores y un gran potencial de revalorización. Situada en una de las zonas más demandadas de Bufalà, esta magnífica vivienda está pensada para disfrutar de cada momento del día.

Al entrar, te sorprenderá su impresionante salón-comedor con cocina integrada de más de 30 m², un espacio abierto, luminoso y acogedor que se convierte en el auténtico corazón del hogar, perfecto para reuniones familiares, cenas con amigos o simplemente relajarte en un ambiente moderno y funcional.
La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual de buen tamaño. Además, dispone de un baño completo y un práctico lavadero que aporta un extra de comodidad al día a día.

Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su fantástica terraza privada de 30 m², un espacio único donde podrás crear tu propio oasis al aire libre: desayunos al sol, comidas en familia, zona chill-out o incluso un rincón verde para desconectar sin salir de casa.

Como valor añadido, la propiedad dispone de derecho de vuelo, una característica muy poco habitual que ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda con una planta adicional (según la normativa urbanística vigente y las autorizaciones correspondientes). Una oportunidad excepcional para aumentar la superficie, adaptar la vivienda a futuras necesidades y potenciar el valor de la inversión.
La vivienda dispone de calefacción, garantizando confort durante todo el año, y se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, institutos, supermercados, centros médicos y excelentes conexiones de transporte público que facilitan la movilidad diaria.

Si buscas una vivienda amplia, con una gran terraza y un extraordinario potencial de crecimiento gracias a su derecho de vuelo, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Bufalà.


El precio publicado incluye honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa, tales como ITP, notaría, registro y gestoría.

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dernière modification 16/09/2026

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 143 m²
• Terrasse 30 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Année de construction 1964
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  255 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética