Location local commercial dans carrer vista alegre 1 dans Girona

Local hostelería 253 m² en alquiler — 2.300 €/mes · Licencia de bar-restaurante y humos legalizados

TRASPASO DE LOCAL DE RESTAURACIÓN CON LICENCIA EN VIGOR — GIRONA

Se traspasa un local de hostelería de 252,84 m² construidos (227,26 m² útiles), en planta baja y a pie de calle, en la zona Carme – Vista Alegre de Girona, con licencia municipal de bar-restaurante en vigor y salida de humos legalizada hasta cubierta.

Qué incluye el traspaso

La licencia municipal de bar-restaurante (núm. 20021), en vigor y sin ninguna baja tramitada, con un aforo autorizado de 75 personas, y la declaración responsable de venta de productos envasados.
La salida de humos, legalizada dentro de la propia licencia: conducto por el patio de servicio del edificio hasta la chimenea sobre cubierta, campana de gran formato y aire de compensación.
Las instalaciones fijas: 50 kW de potencia trifásica a 380/220 V con tomas industriales en la cocina, gas natural de 48.800 kcal/h hasta el frente de cocción, climatización por conductos y extracción independiente de sala y aseos.
El aislamiento acústico justificado en proyecto, el sector de incendios RF-120 con dos salidas directas a la calle y los aseos completos, con aseo adaptado.
Toda la documentación técnica: proyecto visado, estudio acústico, planos y expedientes municipales.
La licencia se transmite por comunicación de cambio de titularidad, sin licencia nueva ni proyecto de actividad. Para abrir solo hacen falta la comunicación de reanudación de la actividad y un certificado técnico de persistencia.

El local

Dos comedores (59 y 78 m²), cocina de 24 m² y obrador de 9 m², ambos alicatados y con mobiliario de acero inoxidable fijo, almacén, aseos de clientes y vestuario de personal. Altura libre de 2,80 m, falsos techos, iluminación y suelo de gres. Disponible de inmediato y libre de ocupantes.

Condiciones

Traspaso: 30.000 €
Renta: 2.300 €/mes + IVA
Contrato de arrendamiento nuevo con la propiedad, preferentemente a 10 años, con un período de carencia a convenir para el montaje.
Trato directo con la propiedad, sin comisión de intermediación.
El local se traspasa sin maquinaria ni mobiliario de explotación: el nuevo operador lo equipa a su gusto y según su concepto.
Nota: la licencia de actividad no contempla terraza en vía pública ni ambientación musical por medios mecánicos.

Ideal para hosteleros o cadenas que quieran abrir sin las esperas y el coste de tramitar una licencia de restauración desde cero.

dernière modification 23/09/2026

Distribution

• Surface 253 m²

Caractéristiques Générales

• meublé
• Sans climatisation
• Année de construction 1998
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética