Chalet dans carrer poligono 78 43 dans Ampolla (L´)

Finca rústica con encanto y potencial infinito en L’Ampolla

Descubra la combinación perfecta de tranquilidad rural y comodidad costera con esta hermosa finca de una sola planta, idealmente situada a solo cinco minutos del corazón del encantador pueblo marinero de L'Ampolla y de sus playas doradas. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o un proyecto para personalizar, esta propiedad ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional. La casa es totalmente funcional tal como está, aunque una pequeña actualización cosmética le permitirá transformarla fácilmente en el refugio de sus sueños. A pesar de que hay algunas casas cercanas que aportan una acogedora sensación de comunidad, la propiedad se mantiene completamente privada, tranquila y sin vecinos que interfieran en su intimidad.
Situada en una generosa parcela llana de 10.144 metros cuadrados, la tierra está magníficamente poblada de olivos en producción. Existe un potencial inmenso para ampliar el olivar, plantar un jardín de flores vibrante o crear un huerto ecológico. La casa principal cuenta con 127 metros cuadrados de espacio habitable muy confortable. Al entrar, le recibe un acogedor salón comedor de planta abierta y una cocina totalmente equipada, que cuenta con una chimenea tradicional ideal para las noches más frescas de invierno. La distribución incluye dos amplios dormitorios dobles y un baño moderno con plato de ducha.
La vida al aire libre es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, gracias a un gran porche de 48 metros cuadrados equipado con una zona de barbacoa de obra, ideal para cenar al fresco y recibir invitados. Además, un almacén independiente de 14 metros cuadrados ofrece un amplio espacio para herramientas, equipamiento de playa o pasatiempos. En cuanto a los servicios, la finca está conectada directamente a la red eléctrica general, y la excelente exposición solar ofrece la oportunidad perfecta para instalar paneles solares y crear un sistema de energía híbrido eficiente. El agua se suministra mediante una cisterna de gran capacidad que se puede llenar con agua de lluvia o fácilmente mediante un camión cisterna estándar.
Uno de los mejores activos de la finca es su ubicación inmejorable, que equilibra la paz del campo con una conectividad sin esfuerzo. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie o en coche del pueblo y de las playas, con un acceso rápido tanto a la carretera nacional N-340 como a la autopista AP-7. La histórica ciudad de Tortosa está a solo 20 minutos en coche y ofrece servicios hospitalarios completos, grandes centros comerciales y un rico patrimonio cultural. Viajar es muy fácil con el aeropuerto de Reus a solo 45 minutos, el aeropuerto de Barcelona El Prat a una hora y media, y el aeropuerto de Valencia a menos de dos horas de distancia.
A menudo conocida como la Puerta del Delta, L’Ampolla es un pueblo marinero pintoresco y auténtico, famoso por su ambiente relajado, sus playas de arena y sus calas rocosas escondidas. Reconocida como un punto de referencia culinario, la localidad es famosa por su gastronomía de primer nivel, donde los amantes del marisco pueden disfrutar de pescado fresco del día, ostras salvajes y platos de arroz tradicionales cultivados directamente en el vecino Delta del Ebro. A lo largo del año, el pueblo cobra vida con fiestas tradicionales vibrantes y mercados locales. Los entusiastas de las actividades al aire libre tendrán donde elegir, ya que se encuentra entre el mar y la montaña. El hermoso Parque Natural del Delta del Ebro está al lado de la propiedad, famoso por sus flamencos y sus rutas ciclistas llanas. Un corto trayecto hacia el interior le llevará al espectacular Parque Natural de Els Ports y a las sierras de Cardó-Boix, que ofrecen senderismo de clase mundial, escalada, ciclismo de montaña y tranquilos paseos en kayak por el río Ebro.

dernière modification 18/05/2026

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 127 m²
• Terrain 10144 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Cheminée
• Place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética