Local commercial dans Costa del Silencio Arona

Finca polivalente de 930 m con LOCAL COMERCIAL VIVIENDA enorme potencial de rentabilidad

Ponemos a la venta esta finca de 930 m² construidos ubicada en una zona estratégica, (a 15 minutos del aeropuerto y a 10 minutos de Los Cristianos) ideal para quienes buscan invertir en un espacio versátil y con múltiples posibilidades de explotación comercial o logística.


Actualmente, el espacio se encuentra unificado, aunque puede dividirse fácilmente en dos unidades diferenciadas: una zona de vivienda/oficinas y un área industrial/comercial.


?? Zona de vivienda/oficina (120 m²)

• Completamente amueblada y lista para entrar.
• Dispone de tres dormitorios, cocina, baño y salón, ideal como vivienda, como oficina administrativa o como alojamiento para personal.
• Incluye plaza de garaje privada, y posibilidad de utilizar la vivienda como punto de control o atención al público del negocio.


?? Zona comercial/logística (más de 800 m²)
• Espacio diáfano con techos muy altos, ideal para reconversión según las necesidades del inversor.
• Actualmente dispone de 23 trasteros construidos, pero con posibilidad de ampliar hasta 90 trasteros, lo que representa una fuente de ingresos recurrentes muy atractiva.
• Gracias a su configuración, el espacio también es perfecto para reconvertirlo en garaje privado o público, centro de almacenamiento, nave de distribución o logística urbana, o cualquier otro negocio que requiera gran capacidad de almacenamiento y fácil acceso.


? Ventajas clave:
• Finca con gran superficie construida en una única planta: comodidad para circular mercancía, vehículos o dividir espacios.
• Techos altos que permiten incluso una segunda planta interna o altillos en muchos de los trasteros, aumentando aún más la rentabilidad.
• Flexibilidad legal y estructural para modificar el uso según proyecto: trasteros, parking, oficinas, self-storage, coworking con almacén, etc.
• Se entrega totalmente amueblado y funcional.
• Ideal para quienes buscan un proyecto de inversión con retorno claro y escalable.




• Empresarios del sector de logística, distribución, almacenaje o construcción.
• Inversores que buscan rentabilidad mensual a través de trasteros o garajes.
• Emprendedores que necesitan un espacio para oficina + nave en el mismo lugar.
• Empresas de self-storage, con posibilidad de adaptar e implantar su modelo de negocio con baja inversión inicial.

dernière modification 30/01/2026

Distribution

• Surface 930 m²

Caractéristiques Générales

• meublé
• Climatisation
• Année de construction 1989
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética