Appartement dans Can Vidalet Esplugues de Llobregat

Inversión segura piso alquilado con alta rentabilidad neta

VIVIENDA ALQUILADA – INVERSIÓN DE ALTO INTERÉS EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT (CAN VIDALET)
Excelente oportunidad para inversores: piso de 3 dormitorios y 1 baño actualmente alquilado, con rentabilidad neta del 5,6 % y contrato vigente hasta julio de 2029 con inquilinos solventes y puntuales. Edificio con ascensor y comunidad tranquila, ideal para inversión de largo plazo sin complicaciones.

Distribución funcional y práctica:




Salón-comedor luminoso con buena ventilación natural.

Cocina independiente totalmente equipada (vitrocerámica, horno, campana, muebles altos y bajos).

3 dormitorios (dos exteriores y uno interior funcional).

Baño completo reformado.

Suelos laminados en todas las estancias y carpintería en buen estado.




Ventajas para el inversor:




Renta mensual actual: 973 €

Contrato en vigor hasta: 04/07/2029

Gastos de IBI y comunidad a cargo del inquilino ? neto real de 5,6 %.

Inquilinos con contrato estable y pagos confirmados mensualmente.

Sin comisiones de agencia.




Ubicación estratégica:




Barrio Can Vidalet, zona urbana consolidada y muy bien comunicada.

Metro L5 (Can Vidalet) a menos de 5 minutos andando.

Autobuses y acceso directo por B-23, C-31 y Av. del Carrilet, ideal para conexión rápida con Barcelona.

Entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, centros médicos, parques, bares y comercios locales.




Excelente opción para garantizar una renta estable y predecible desde el primer día.




Producto sólido para inversores que buscan rendimiento sin gestión activa, en una zona con alta demanda de alquiler y escasa rotación de inquilinos.

dernière modification 20/02/2026

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 49 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1963
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur