Propriété dans Riudarenes

Masia Histórica de 1640

Oportunidad única para inversores y amantes de la historia y la exclusividad. Presentamos esta majestuosa masía catalana datada del año 1640, una pieza arquitectónica auténtica con 906 m² construidos, listos para ser rehabilitados y adaptados a un proyecto a medida.
La propiedad se erige sobre una imponente finca de 22 hectáreas de terreno privado que garantizan una privacidad absoluta, rodeada de la naturaleza característica de la zona. Dentro de la extensión de la finca, destaca un campo de aproximadamente 8.000 metros pavimentados donde antiguamente se ubicaba un vivero.
En esta misma zona se encuentra una caseta equipada con agua, luz, cocina y un baño, ideal como base de operaciones o estancia independiente durante el proceso de reforma.
A nivel de suministros y logística, la finca ya dispone de conexión a la red eléctrica y pozo de agua propio, dos activos de vital importancia y muy difíciles de conseguir en suelo rústico hoy en día (todo debidamente registrado).
Ubicada estratégicamente entre Santa Coloma/Riudarenes, ofrece la combinación perfecta entre el aislamiento idílico del campo y una excelente conectividad con Girona, la Costa Brava y Barcelona. Una propiedad con un potencial ilimitado, ideal tanto para una residencia familiar de lujo como para un modelo de negocio exclusivo.

??? Usos potenciales y salidas comerciales
Al tratarse de suelo rústico en Cataluña, la normativa de urbanismo (a través del catálogo de masías del municipio) suele permitir proyectos muy específicos, pero de un altísimo valor rentabilidad. Aquí tienes los enfoques que puedes dar a los compradores:
1. Turismo Rural de Lujo

2. Eventos, Bodas y Gastronomía Premium

3. Finca Ecuestre / Centro Hípico Privado

4. Explotación Agrícola


En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

dernière modification 24/09/2026

Distribution

• Surface 220000 m²