Maison avec cheminée chauffage parking dans Sa Riera-Sa Fontansa Begur

Casa de estilo masía construida artesanalmente con piedra de Begur

Construcción única ya que está íntegramente construida en piedra natural procedente de las antiguas canteras de Begur, trabajada a mano: careada y abujardada, con detalles cincelados en dinteles de puertas y ventanas exteriores, así como en embellecedores. Cuenta con bóvedas de pico y «mocador», techos con vigas de madera maciza y artesonados. Carpintería tradicional de Begur y Suelos cerámicos de La Bisbal.

La finca está compuesta por dos parcelas colindantes de calle a calle, con un total de 822 m 2.

La casa principal consta de hall y recibidor, cocina totalmente equipada, salón-comedor, salita de estar con chimenea, un baño independiente, una habitación con terraza y una habitación suite con baño completo. También tiene un amplio estudio de 41 m 2 con chimenea, lo que hace un total de cinco habitaciones en la vivienda principal.

A nivel de calle hay dos garajes independientes con trasteros.

Está rodeada de terrazas, porche, gran patio soleado y jardín de 600 m² (edificable) con posibilidad para piscina y acceso/salida a la calle Dalmai Bernat.

En el lateral de la casa hay una vivienda para invitados con acceso independiente y compuesta por un dormitorio, un salón-estar, una cocina independiente, un baño y un patio.

Ubicación inmejorable: a solo 5 minutos a pie del centro de Begur, frente al parque natural protegido de Les Pinedes de Begur, con más de 50 accesos a rutas GR y senderos naturales.

Supermercado en la esquina y parada de autobús con conexión directa a las playas de Sa Riera, El Racó, Illa Roja, entre otras.

Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelente comunicación con Pals (Golf) y los aeropuertos Internacionales de Girona, Barcelona, Perpignan.


Impuestos y Gastos de Notario no incluidos.
Información legal (art. 20.1 TRLGDCU y normativa aplicable en Cataluña):
El inmueble es propiedad de persona física. La transmisión estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en Cataluña. El precio publicado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa.
El comprador asumirá los siguientes gastos: ITP (tipo aplicable aproximado entre el 10% y el 11%, según el caso), gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, así como los gastos de financiación bancaria que pudieran derivarse, a determinar por la entidad financiera correspondiente.

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El precio no constituye oferta vinculante en los términos del artículo 20 del TRLGDCU y podrá ser modificado sin previo aviso.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.

dernière modification 28/04/2026

Distribution

• 6 Chambres
• Surface 396 m²
• Terrain 822 m²
• 3 salles de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Cheminée
• Place parking
• Sans climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  137 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética