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Chalet avec parking piscine dans Los Pinos Algeciras
Caractéristiques principales
- 248 m2
- 4 hab.
- 4 salles de bain
- 2.165 €/m2
Informations détaillées
SE VENDE CHALET CON PISCINA Y GRAN PARCELA DE CASI 1000M2 EN LOS PINOS
Magnífico chalet con parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras
En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras, se encuentra esta amplia vivienda situada en la Urbanización Los Pinos, una ubicación ideal para familias por su cercanía al Colegio Los Pinos y por contar con fácil salida a la autovía, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras zonas del Campo de Gibraltar.
La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie construida aproximada de 248 m2 y una superficie útil de 163,71 m2, asentada sobre una generosa parcela de 961,51 m2.
En la planta baja, dispone de recibidor, aseo, dos dormitorios, baño completo, distribuidor, cocina, despensa y amplio salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.
La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales y dos baños, aportando mayor independencia y comodidad para la familia o invitados.
El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con zona de aparcamiento, amplios jardines, césped, piscina privada y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso.
Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente conexión.
Una oportunidad única para vivir con calidad de vida en Los Pinos, cerca del colegio y con fácil acceso a la autovía.
• Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
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Distribution
- 4 Chambres
- Surface 248 m2
- Terrain 961 m2
- 4 salles de bain
- débarras
Caractéristiques Générales
- Piscine particulière
- Place parking
- Année de construction 1999
- À proximité des transports en commun
Galerie
Lieu
Los Pinos
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Données comparatives
537.000 € Prix de l´annonce
1.464 €/m2€/m2 población
2.165 €/m2€/m2 de l´annonce
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